For a property transaction in Bangkok, how should a 30-year lease agreement be translated and certified for the Land Office?
In practice, files are rejected for three reasons: name spelling that does not match the passport, documents older than the accepted validity window, and certification steps taken out of order
This sits inside our one-stop service line: In practice, files are rejected for three reasons: name spelling that does not match the passport, documents older than the accepted validity window, and certification steps taken out of order. We check all three before opening any property, title deed and lease/sale documentation file — Certified translation 1–3 business days · NAATI/Sworn 2–5 business days · MFA legalisation 3–5 business days (express 1–2) · Company registration and visa filings 5–15 business days depending on the authority. Pricing is fixed before we start, with no hidden fees and VAT invoices for corporate accounts.
ข้อมูลด่วน
- ค่าบริการ: แปลรับรองเริ่ม ฿500–2,500/หน้า · NAATI/Sworn เริ่ม ฿1,300 · Notary Public เริ่ม ฿1,000/ตรา · นิติกรณ์ MFA/Apostille เริ่ม ฿1,300 · งานล่าม/ที่ปรึกษาองค์กรประเมินรายเคส
- ระยะเวลา: งานแปลรับรอง 1–3 วันทำการ · NAATI/Sworn 2–5 วันทำการ · นิติกรณ์ MFA 3–5 วันทำการ (ด่วน 1–2 วัน) · งานจดทะเบียน/วีซ่า 5–15 วันทำการตามหน่วยงาน
- พื้นที่ให้บริการ: ให้บริการ 77 จังหวัดทั่วไทย รับ-ส่งเอกสารทางไปรษณีย์/เมสเซนเจอร์ และจัดส่ง DHL/FedEx ทั่วโลก
คำถามที่เกี่ยวข้อง
- → How to get a property lease agreement and last will translated by
- → Can expats currently living in Thailand apply for a Thai police
- → How can former expats who have already left Thailand request a
- → Do you offer financial background checks for condo owners who want
- → Can you conduct property due diligence, checking mortgage history