Notary สำหรับ Sell Property ที่ใช้ในบราซิล ต้องเตรียมอะไรบ้าง?
Sell Property (Sell Thai Property from Overseas) ที่จะใช้ในบราซิล ต้องการเอกสาร Notary หลัก: Power of Attorney for Land OfficeNotarial Certificate ของโฉนดCertified True Copy passport + บัตรประชาชน — ทุกใบผ่าน Notary ทนายไทย → Apostille (Hague) ที่ MFA → แปลโดย tradutor público juramentado → ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานปลายทางในบราซิล สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่฿ ส่งงาน 1 วันทำการ
อัปเดตล่าสุด:
Notary · Sell Thai Property from Overseas · Apostille (Hague)Notary Public สำหรับ Sell Property ในบราซิล
Sell Property (Sell Thai Property from Overseas) ที่จะใช้ในบราซิล ต้องการเอกสาร Notary หลัก: Power of Attorney for Land OfficeNotarial Certificate ของโฉนดCertified True Copy passport + บัตรประชาชน — ทุกใบผ่าน Notary ทนายไทย → Apostille (Hague) ที่ MFA → แปลโดย tradutor público juramentado → ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานปลายทางในบราซิล สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่฿ ส่งงาน 1 วันทำการ
💰 สอบถามเจ้าหน้าที่จากเจ้าหน้าที่ ฿ 1 วันทำการ โปรตุเกส (Brazilian Portuguese) เอกสาร Notary ที่ Sell Property ในบราซิล ต้องการ
กรมที่ดินไทยรับเฉพาะ POA ที่ Notary Public ต่างประเทศหรือ Notary ในไทยรับรอง + Apostille หรือ MFA legalization — ห้ามใช้ POA สามัญธรรมดา
เอกสาร #1
Power of Attorney for Land Office
เอกสาร #2
Notarial Certificate ของโฉนด
เอกสาร #3
Certified True Copy passport + บัตรประชาชน
เอกสาร #4
Affidavit of Property Ownership
เอกสาร #5
Statutory Declaration of Capacity to Sell
Document Chain — Sell Property → บราซิล
- Notary Public ไทย — ทนายเซ็น+ตราสภาทนายความฯ + Embossed Seal
- MFA Thailand — Apostille (Hague)
- tradutor público juramentado — แปลเป็น โปรตุเกส (Brazilian Portuguese)
- ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานในบราซิล
ตัวอย่างสถานการณ์ของ Sell Property ในบราซิล (สมมติเพื่อประกอบความเข้าใจ)
- เจ้าของบ้านอยู่ออสเตรเลีย/สหรัฐ ต้องโอนให้ผู้ซื้อในไทย — บริบทบราซิล: ใช้ภาษา โปรตุเกส (Brazilian Portuguese) และ Sworn term tradutor público juramentado
- ผู้รับมรดกอยู่ต่างประเทศ ต้องโอนผ่าน POA — บริบทบราซิล: ใช้ภาษา โปรตุเกส (Brazilian Portuguese) และ Sworn term tradutor público juramentado
- ขายคอนโดในนามชาวต่างชาติ — บริบทบราซิล: ใช้ภาษา โปรตุเกส (Brazilian Portuguese) และ Sworn term tradutor público juramentado
เคล็ดลับเฉพาะ Sell Property ในบราซิล
- POA ต้องระบุเลขโฉนด + เลขที่ดิน + สำนักที่ดินสาขา
- Notary ในไทย + Apostille MFA ใช้เวลา 5-7 วัน
- ผู้รับมอบอำนาจต้องไปสำนักที่ดินด้วยตนเอง พร้อม POA ตัวจริง
- Junta Comercial ขึ้นทะเบียน Sworn
- Apostille MFA Thailand
- หน่วยงาน กรมที่ดิน (Land Department Thailand) และหน่วยงานในบราซิลตรวจ Notary Stamp ในระบบสภาทนายความฯ ที่ lawyerscouncil.or.th
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- แปลเป็น โปรตุเกส (Brazilian Portuguese) ก่อน Notary — Apostille ไม่ครอบคลุมคำแปล
- เผลอผ่านสถานทูตBrazil ทั้งที่ บราซิล รับ Apostille โดยตรง — เสียเวลาและเงิน
- ใช้ผู้แปลที่ไม่ขึ้นทะเบียน tradutor público juramentado → ปฏิเสธ
FAQ Sell Property ในบราซิล
Lawyers Council Verificationตรวจสอบทนาย Notarial Services Attorney ของเราได้จริง
ทนาย Notary Public ทั้ง 6 ท่านของเราขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ตามระเบียบ พ.ศ. 2551 และฉบับแก้ไข พ.ศ. 2566 — ตรวจสอบรายชื่อและสถานะใบอนุญาตได้ที่เว็บไซต์สภาทนายความฯ โดยตรง
- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2566
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯเกี่ยวกับทีมในพื้นที่ บราซิล: งาน Notary · Sell Property ใน บราซิล รองรับงานเร่งด่วน — สอบถามคิวกับเจ้าหน้าที่
เครดิตทีม: ทีมงานประจำ — แยกผู้แปลและผู้ตรวจทานชัดเจน
เคสจริง: ตัวอย่างสถานการณ์: ลูกค้าใน บราซิล เคยถูกปฏิเสธจากที่อื่น มาให้เราตรวจและจัดเตรียมใหม่ตามเกณฑ์
คำมั่นของเรา: ผู้ตรวจทานลงชื่อแยกจากผู้แปลทุกใบ · ปรึกษาเจ้าหน้าที่ก่อนสั่ง · ตอบในเวลาทำการ
เปรียบเทียบ Notary · Sell Property ใน บราซิล: NAATI Thailand vs ทางเลือกอื่น
| เกณฑ์ | NAATI Thailand (เรา) | ทางเลือกอื่น |
|---|
| ราคาเริ่มต้น | สอบถามเจ้าหน้าที่ / หน้า | สอบถามเจ้าหน้าที่ / หน้า |
| Turnaround มาตรฐาน | 1-3 วันทำการ | 5-10 วันทำการ |
| Express 24 ชม. | ✓ ไม่บวกเพิ่ม > 50% | ✗ หรือ +100-200% |
| NAATI CPN ตรวจสอบได้ | ✓ 4 คน in-house | Outsource ต่างประเทศ |
| คืนค่าบริการหากเราส่งมอบงานไม่ได้ตามที่ตกลง | ✓ 100% ถ้าไม่ผ่าน | ✗ ไม่มี |
| Tax Invoice | ✓ ออกในนามบริษัท | ใบเสร็จเล็กเท่านั้น |
| Mobile Service | ✓ ฟรีในรัศมี 10 กม. | ไม่มี / คิดเพิ่ม |
อัปเดตล่าสุด:
วิธีสั่ง Notary · Sell Property ที่ บราซิล ใน 5 ขั้นตอน
- 1
ส่งเอกสาร
สแกนเอกสาร Notary · Sell Property ความละเอียด 300dpi แนบทาง LINE หรือ email
- 2
รับใบเสนอราคา
ดูราคาและกำหนดส่งของ Notary · Sell Property แบบ fixed-price ก่อนเริ่มงาน
- 3
ยืนยันและชำระมัดจำ
Confirm scope + ชำระมัดจำผ่าน Promptpay / Bank transfer / Stripe
- 4
ทีมแปลและตรวจ QC
ทีม 3 คนทำงานต่อเนื่องบน Notary · Sell Property เพื่อให้ตรงกับเงื่อนไขปลายทาง
- 5
รับงาน
ส่งงาน 2 รูปแบบ: PDF Digital + ใบจริงประทับตรา ส่ง EMS ฟรีถึง บราซิล
Sell Property ใช้ในประเทศอื่นในภูมิภาค
วีซ่าหมวดเดียวกันที่ใช้ในบราซิล
พร้อมใช้ Sell Property ในบราซิล?
Notary + Apostille (Hague) + Sworn Translation ครบในแพ็กเดียว
รายละเอียดบริการเพิ่มเติม
ให้บริการแปลและรับรองเอกสารราชการไทยเป็นภาษาอังกฤษและภาษาต่างประเทศ พร้อมขั้นตอนการตรวจสอบสองชั้น (peer review) ก่อนส่งมอบทุกครั้ง
- ต้องการรับรองชุดเพิ่ม สอบถามเงื่อนไขกับเจ้าหน้าที่
- สอบถามเจ้าหน้าที่ผ่าน LINE @NAATI ตอบในเวลาทำการ จันทร์–เสาร์ 09:00–18:00
- ใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มงาน ค่าธรรมเนียมราชการแจ้งแยกตามอัตราทางการ
- หากเอกสารต้องแก้ไขจากต้นเหตุการแปล ดำเนินการแก้ไขตามเงื่อนไขบริการ
- ใบเสร็จและใบกำกับภาษีเต็มรูปแบบ พร้อมรองรับการเบิกบริษัทและหน่วยงานรัฐ
ขั้นตอนการทำงาน: ส่งภาพเอกสารผ่าน LINE → รับใบเสนอราคาหลังตรวจเอกสาร → ชำระเงิน → แปล + ตรวจทาน 2 รอบ → ส่งมอบฉบับรับรองพร้อมไฟล์ดิจิทัล
ความน่าเชื่อถือ: ขั้นตอนอ้างอิงจากหน่วยงานทางการ เช่น กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ และสภาทนายความ
เริ่มงานหลังยืนยันใบเสนอราคา ระยะเวลาเจ้าหน้าที่ประเมินตามประเภทเอกสาร
