Notary สำหรับ Sell Property ที่ใช้ในสเปน ต้องเตรียมอะไรบ้าง?
Sell Property (Sell Thai Property from Overseas) ที่จะใช้ในสเปน ต้องการเอกสาร Notary หลัก: Power of Attorney for Land OfficeNotarial Certificate ของโฉนดCertified True Copy passport + บัตรประชาชน — ทุกใบผ่าน Notary ทนายไทย → Apostille (Hague) ที่ MFA → แปลโดย traductor jurado (MAEC) → ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานปลายทางในสเปน ราคา 3,500-7,500 ฿ ส่งงาน 1 วันทำการ
อัปเดตล่าสุด:
Notary · Sell Thai Property from Overseas · Apostille (Hague)Notary Public สำหรับ Sell Property ในสเปน
Sell Property (Sell Thai Property from Overseas) ที่จะใช้ในสเปน ต้องการเอกสาร Notary หลัก: Power of Attorney for Land OfficeNotarial Certificate ของโฉนดCertified True Copy passport + บัตรประชาชน — ทุกใบผ่าน Notary ทนายไทย → Apostille (Hague) ที่ MFA → แปลโดย traductor jurado (MAEC) → ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานปลายทางในสเปน ราคา 3,500-7,500 ฿ ส่งงาน 1 วันทำการ
💰 3,500-7,500 ฿ 1 วันทำการ สเปน (Spanish) เอกสาร Notary ที่ Sell Property ในสเปน ต้องการ
กรมที่ดินไทยรับเฉพาะ POA ที่ Notary Public ต่างประเทศหรือ Notary ในไทยรับรอง + Apostille หรือ MFA legalization — ห้ามใช้ POA สามัญธรรมดา
เอกสาร #1
Power of Attorney for Land Office
เอกสาร #2
Notarial Certificate ของโฉนด
เอกสาร #3
Certified True Copy passport + บัตรประชาชน
เอกสาร #4
Affidavit of Property Ownership
เอกสาร #5
Statutory Declaration of Capacity to Sell
Document Chain — Sell Property → สเปน
- Notary Public ไทย — ทนายเซ็น+ตราสภาทนายความฯ + Embossed Seal
- MFA Thailand — Apostille (Hague)
- traductor jurado (MAEC) — แปลเป็น สเปน (Spanish)
- ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานในสเปน
เคสจริงของ Sell Property ในสเปน
- เจ้าของบ้านอยู่ออสเตรเลีย/สหรัฐ ต้องโอนให้ผู้ซื้อในไทย — บริบทสเปน: ใช้ภาษา สเปน (Spanish) และ Sworn term traductor jurado (MAEC)
- ผู้รับมรดกอยู่ต่างประเทศ ต้องโอนผ่าน POA — บริบทสเปน: ใช้ภาษา สเปน (Spanish) และ Sworn term traductor jurado (MAEC)
- ขายคอนโดในนามชาวต่างชาติ — บริบทสเปน: ใช้ภาษา สเปน (Spanish) และ Sworn term traductor jurado (MAEC)
เคล็ดลับเฉพาะ Sell Property ในสเปน
- POA ต้องระบุเลขโฉนด + เลขที่ดิน + สำนักที่ดินสาขา
- Notary ในไทย + Apostille MFA ใช้เวลา 5-7 วัน
- ผู้รับมอบอำนาจต้องไปสำนักที่ดินด้วยตนเอง พร้อม POA ตัวจริง
- MAEC ขึ้นทะเบียน Sworn Translator
- Registro Civil ต้องนัดล่วงหน้า 1-3 เดือน
- หน่วยงาน กรมที่ดิน (Land Department Thailand) และหน่วยงานในสเปนตรวจ Notary Stamp ในระบบสภาทนายความฯ ที่ lawyerscouncil.or.th
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- แปลเป็น สเปน (Spanish) ก่อน Notary — Apostille ไม่ครอบคลุมคำแปล
- เผลอผ่านสถานทูตSpain ทั้งที่ สเปน รับ Apostille โดยตรง — เสียเวลาและเงิน
- ใช้ผู้แปลที่ไม่ขึ้นทะเบียน traductor jurado (MAEC) → ปฏิเสธ
FAQ Sell Property ในสเปน
Lawyers Council Verificationตรวจสอบทนาย Notarial Services Attorney ของเราได้จริง
ทนาย Notary Public ทั้ง 6 ท่านของเราขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ตามระเบียบ พ.ศ. 2551 และฉบับแก้ไข พ.ศ. 2566 — ตรวจสอบรายชื่อและสถานะใบอนุญาตได้ที่เว็บไซต์สภาทนายความฯ โดยตรง
- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2566
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯเกี่ยวกับทีมในพื้นที่ สเปน: ทีม QC ของเราตรวจชื่อสะกดอังกฤษตาม Passport ทุกหน้าก่อนส่ง — ลูกค้า สเปน ไม่ต้องกังวล
เครดิตทีม: ตอบลูกค้าใน 5 นาที 9-21 น. ทั้ง LINE, WhatsApp, Email, โทร
เคสจริง: ผู้สมัคร AHPRA จาก สเปน ทำ Notary · Sell Property กับเรา ผ่านการตรวจ rounded 1 ชั่วโมง
คำมั่นของเรา: Reprint ฟรีไม่จำกัดจำนวนครั้งใน 12 เดือนแรก · เริ่มงานวันนี้ · เก็บเงินเมื่อรับเอกสาร
เปรียบเทียบ Notary · Sell Property ใน สเปน: NAATI Thailand vs ทางเลือกอื่น
| เกณฑ์ | NAATI Thailand (เรา) | ทางเลือกอื่น |
|---|
| ราคาเริ่มต้น | 590 บาท / หน้า | 1,200-2,500 บาท / หน้า |
| Turnaround มาตรฐาน | 1-3 วันทำการ | 5-10 วันทำการ |
| Express 24 ชม. | ✓ ไม่บวกเพิ่ม > 50% | ✗ หรือ +100-200% |
| NAATI CPN ตรวจสอบได้ | ✓ 4 คน in-house | Outsource ต่างประเทศ |
| คืนค่าบริการหากเราส่งมอบงานไม่ได้ตามที่ตกลง | ✓ 100% ถ้าไม่ผ่าน | ✗ ไม่มี |
| Tax Invoice | ✓ ออกในนามบริษัท | ใบเสร็จเล็กเท่านั้น |
| Mobile Service | ✓ ฟรีในรัศมี 10 กม. | ไม่มี / คิดเพิ่ม |
อัปเดตล่าสุด:
วิธีสั่ง Notary · Sell Property ที่ สเปน ใน 5 ขั้นตอน
- 1
ส่งเอกสาร
ส่งภาพชัด ๆ ของ Notary · Sell Property ทุกหน้าให้ทีมรับเรื่อง 9-21 น.
- 2
รับใบเสนอราคา
ดูราคาและกำหนดส่งของ Notary · Sell Property แบบ fixed-price ก่อนเริ่มงาน
- 3
ยืนยันและชำระมัดจำ
ลงนามใบสั่งงานออนไลน์ + ชำระมัดจำเริ่มงาน
- 4
ทีมแปลและตรวจ QC
NAATI CPN แปลและประทับตรา · Reviewer คนที่สองตรวจซ้ำ · QC ปิด
- 5
รับงาน
รับ PDF + ใบจริง EMS / รับเองที่ออฟฟิศ สเปน หรือ Messenger ในรัศมี 10 กม.
Sell Property ใช้ในประเทศอื่นในภูมิภาค
วีซ่าหมวดเดียวกันที่ใช้ในสเปน
พร้อมใช้ Sell Property ในสเปน?
Notary + Apostille (Hague) + Sworn Translation ครบในแพ็กเดียว
รายละเอียดบริการเพิ่มเติม
งานแปลคุณภาพมาตรฐาน ISO 17100 ตรวจทานโดยนักแปลรับรอง พร้อมเอกสารแนบที่ระบุชื่อผู้แปล หมายเลขใบรับรอง และเงื่อนไขการใช้งานในแต่ละประเทศ
- ปรึกษาฟรีก่อนเริ่มงานผ่าน LINE Official ตอบกลับภายใน 15 นาทีในเวลาทำการ
- ราคาชัดเจนแจ้งก่อนเริ่มงานทุกครั้ง ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝงเพิ่มเติม
- รับประกันงานแปล: หากเอกสารถูกปฏิเสธจากต้นเหตุการแปล แก้ไขฟรีจนกว่าจะใช้งานได้
- ใบเสร็จและใบกำกับภาษีเต็มรูปแบบ พร้อมรองรับการเบิกบริษัทและหน่วยงานรัฐ
- บริการรับ-ส่งเอกสารทั่วกรุงเทพและส่ง EMS ทั่วประเทศ พร้อมเลขติดตามพัสดุ
ขั้นตอนการทำงาน: ส่งภาพเอกสารผ่าน LINE → รับใบเสนอราคาภายใน 1 ชั่วโมง → ชำระเงิน → แปล + ตรวจทาน 2 รอบ → ส่งมอบฉบับรับรองพร้อมไฟล์ดิจิทัล
ความน่าเชื่อถือ: เครดิทียลทั้งหมด — NAATI, สภาทนายความ, กระทรวงยุติธรรม, กรมการกงสุล — เปิดเผยพร้อมเลขที่ใบรับรองในหน้า Trust
พร้อมเริ่มงานทันทีหลังยืนยันใบเสนอราคา ส่งมอบงานเร่งด่วนได้ภายใน 24 ชั่วโมง
