Notary สำหรับ Sell Property ที่ใช้ในฟิลิปปินส์ ต้องเตรียมอะไรบ้าง?
Sell Property (Sell Thai Property from Overseas) ที่จะใช้ในฟิลิปปินส์ ต้องการเอกสาร Notary หลัก: Power of Attorney for Land OfficeNotarial Certificate ของโฉนดCertified True Copy passport + บัตรประชาชน — ทุกใบผ่าน Notary ทนายไทย → Apostille (Hague) ที่ MFA → แปลโดย Notarised Translator → ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานปลายทางในฟิลิปปินส์ ราคา 3,500-7,500 ฿ ส่งงาน 1 วันทำการ
อัปเดตล่าสุด:
Notary · Sell Thai Property from Overseas · Apostille (Hague)Notary Public สำหรับ Sell Property ในฟิลิปปินส์
Sell Property (Sell Thai Property from Overseas) ที่จะใช้ในฟิลิปปินส์ ต้องการเอกสาร Notary หลัก: Power of Attorney for Land OfficeNotarial Certificate ของโฉนดCertified True Copy passport + บัตรประชาชน — ทุกใบผ่าน Notary ทนายไทย → Apostille (Hague) ที่ MFA → แปลโดย Notarised Translator → ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานปลายทางในฟิลิปปินส์ ราคา 3,500-7,500 ฿ ส่งงาน 1 วันทำการ
💰 3,500-7,500 ฿ 1 วันทำการ อังกฤษ/ฟิลิปปินส์ (English/Filipino) เอกสาร Notary ที่ Sell Property ในฟิลิปปินส์ ต้องการ
กรมที่ดินไทยรับเฉพาะ POA ที่ Notary Public ต่างประเทศหรือ Notary ในไทยรับรอง + Apostille หรือ MFA legalization — ห้ามใช้ POA สามัญธรรมดา
เอกสาร #1
Power of Attorney for Land Office
เอกสาร #2
Notarial Certificate ของโฉนด
เอกสาร #3
Certified True Copy passport + บัตรประชาชน
เอกสาร #4
Affidavit of Property Ownership
เอกสาร #5
Statutory Declaration of Capacity to Sell
Document Chain — Sell Property → ฟิลิปปินส์
- Notary Public ไทย — ทนายเซ็น+ตราสภาทนายความฯ + Embossed Seal
- MFA Thailand — Apostille (Hague)
- Notarised Translator — แปลเป็น อังกฤษ/ฟิลิปปินส์ (English/Filipino)
- ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานในฟิลิปปินส์
เคสจริงของ Sell Property ในฟิลิปปินส์
- เจ้าของบ้านอยู่ออสเตรเลีย/สหรัฐ ต้องโอนให้ผู้ซื้อในไทย — บริบทฟิลิปปินส์: ใช้ภาษา อังกฤษ/ฟิลิปปินส์ (English/Filipino) และ Sworn term Notarised Translator
- ผู้รับมรดกอยู่ต่างประเทศ ต้องโอนผ่าน POA — บริบทฟิลิปปินส์: ใช้ภาษา อังกฤษ/ฟิลิปปินส์ (English/Filipino) และ Sworn term Notarised Translator
- ขายคอนโดในนามชาวต่างชาติ — บริบทฟิลิปปินส์: ใช้ภาษา อังกฤษ/ฟิลิปปินส์ (English/Filipino) และ Sworn term Notarised Translator
เคล็ดลับเฉพาะ Sell Property ในฟิลิปปินส์
- POA ต้องระบุเลขโฉนด + เลขที่ดิน + สำนักที่ดินสาขา
- Notary ในไทย + Apostille MFA ใช้เวลา 5-7 วัน
- ผู้รับมอบอำนาจต้องไปสำนักที่ดินด้วยตนเอง พร้อม POA ตัวจริง
- ฟิลิปปินส์เข้า Apostille 2019
- PSA ขอเอกสาร authenticate
- หน่วยงาน กรมที่ดิน (Land Department Thailand) และหน่วยงานในฟิลิปปินส์ตรวจ Notary Stamp ในระบบสภาทนายความฯ ที่ lawyerscouncil.or.th
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- แปลเป็น อังกฤษ/ฟิลิปปินส์ (English/Filipino) ก่อน Notary — Apostille ไม่ครอบคลุมคำแปล
- เผลอผ่านสถานทูตPhilippines ทั้งที่ ฟิลิปปินส์ รับ Apostille โดยตรง — เสียเวลาและเงิน
- ใช้ผู้แปลที่ไม่ขึ้นทะเบียน Notarised Translator → ปฏิเสธ
FAQ Sell Property ในฟิลิปปินส์
Lawyers Council Verificationตรวจสอบทนาย Notarial Services Attorney ของเราได้จริง
ทนาย Notary Public ทั้ง 6 ท่านของเราขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ตามระเบียบ พ.ศ. 2551 และฉบับแก้ไข พ.ศ. 2566 — ตรวจสอบรายชื่อและสถานะใบอนุญาตได้ที่เว็บไซต์สภาทนายความฯ โดยตรง
- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2566
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯเกี่ยวกับทีมในพื้นที่ ฟิลิปปินส์: เราดูแลลูกค้า Notary · Sell Property ใน ฟิลิปปินส์ มาแล้วเป็นประจำตั้งแต่ปี 2562
เครดิตทีม: เก็บสำเนาเอกสารต้นฉบับฟรี 3 ปี — ขอ reprint ได้ตลอด
เคสจริง: บริษัทใน ฟิลิปปินส์ จ้างทำ Notary · Sell Property 240 หน้าใน 5 วัน — ผ่าน QC สมบูรณ์ทุกหน้า
คำมั่นของเรา: Reprint ฟรีไม่จำกัดจำนวนครั้งใน 12 เดือนแรก · ปรึกษาฟรีก่อนสั่ง · ตอบใน 5 นาที
เปรียบเทียบ Notary · Sell Property ใน ฟิลิปปินส์: NAATI Thailand vs ทางเลือกอื่น
| เกณฑ์ | NAATI Thailand (เรา) | ทางเลือกอื่น |
|---|
| ราคาเริ่มต้น | 590 บาท / หน้า | 1,200-2,500 บาท / หน้า |
| Turnaround มาตรฐาน | 1-3 วันทำการ | 5-10 วันทำการ |
| Express 24 ชม. | ✓ ไม่บวกเพิ่ม > 50% | ✗ หรือ +100-200% |
| NAATI CPN ตรวจสอบได้ | ✓ 4 คน in-house | Outsource ต่างประเทศ |
| คืนค่าบริการหากเราส่งมอบงานไม่ได้ตามที่ตกลง | ✓ 100% ถ้าไม่ผ่าน | ✗ ไม่มี |
| Tax Invoice | ✓ ออกในนามบริษัท | ใบเสร็จเล็กเท่านั้น |
| Mobile Service | ✓ ฟรีในรัศมี 10 กม. | ไม่มี / คิดเพิ่ม |
อัปเดตล่าสุด:
วิธีสั่ง Notary · Sell Property ที่ ฟิลิปปินส์ ใน 5 ขั้นตอน
- 1
ส่งเอกสาร
ถ่ายรูปต้นฉบับ Notary · Sell Property ส่งทาง LINE @NAATI หรืออัปโหลดผ่านเว็บไซต์
- 2
รับใบเสนอราคา
Quote ครบทุกค่า (แปล + รับรอง + ส่ง) ส่งกลับใน 30 นาที
- 3
ยืนยันและชำระมัดจำ
ลงนามใบสั่งงานออนไลน์ + ชำระมัดจำเริ่มงาน
- 4
ทีมแปลและตรวจ QC
ทีม 3 คนทำงานต่อเนื่องบน Notary · Sell Property เพื่อให้ตรงกับเงื่อนไขปลายทาง
- 5
รับงาน
ส่งงาน 2 รูปแบบ: PDF Digital + ใบจริงประทับตรา ส่ง EMS ฟรีถึง ฟิลิปปินส์
Sell Property ใช้ในประเทศอื่นในภูมิภาค
วีซ่าหมวดเดียวกันที่ใช้ในฟิลิปปินส์
พร้อมใช้ Sell Property ในฟิลิปปินส์?
Notary + Apostille (Hague) + Sworn Translation ครบในแพ็กเดียว
รายละเอียดบริการเพิ่มเติม
บริการแปลและรับรองเอกสารโดยทีมนักแปล NAATI ที่ได้รับการรับรองและล่ามขึ้นทะเบียนกระทรวงยุติธรรม รองรับเอกสารทุกประเภทสำหรับใช้ในไทยและต่างประเทศ
- รับประกันงานแปล: หากเอกสารถูกปฏิเสธจากต้นเหตุการแปล แก้ไขฟรีจนกว่าจะใช้งานได้
- ใบเสร็จและใบกำกับภาษีเต็มรูปแบบ พร้อมรองรับการเบิกบริษัทและหน่วยงานรัฐ
- บริการรับ-ส่งเอกสารทั่วกรุงเทพและส่ง EMS ทั่วประเทศ พร้อมเลขติดตามพัสดุ
- ล่ามและนักแปลขึ้นทะเบียนศาลและกระทรวงยุติธรรม รองรับงานคดีและงานราชการ
- นักแปลรับรอง NAATI ตรวจสอบได้จากฐานข้อมูลทางการของออสเตรเลีย
ขั้นตอนการทำงาน: ส่งภาพเอกสารผ่าน LINE → รับใบเสนอราคาภายใน 1 ชั่วโมง → ชำระเงิน → แปล + ตรวจทาน 2 รอบ → ส่งมอบฉบับรับรองพร้อมไฟล์ดิจิทัล
ความน่าเชื่อถือ: เครดิทียลทั้งหมด — NAATI, สภาทนายความ, กระทรวงยุติธรรม, กรมการกงสุล — เปิดเผยพร้อมเลขที่ใบรับรองในหน้า Trust
พร้อมเริ่มงานทันทีหลังยืนยันใบเสนอราคา ส่งมอบงานเร่งด่วนได้ภายใน 24 ชั่วโมง
