Notary สำหรับ Sell Property ที่ใช้ในสิงคโปร์ ต้องเตรียมอะไรบ้าง?
Sell Property (Sell Thai Property from Overseas) ที่จะใช้ในสิงคโปร์ ต้องการเอกสาร Notary หลัก: Power of Attorney for Land OfficeNotarial Certificate ของโฉนดCertified True Copy passport + บัตรประชาชน — ทุกใบผ่าน Notary ทนายไทย → Apostille (Hague) ที่ MFA → แปลโดย Certified Translator (SAL Notary Public) → ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานปลายทางในสิงคโปร์ ราคา 3,500-7,500 ฿ ส่งงาน 1 วันทำการ
อัปเดตล่าสุด:
Notary · Sell Thai Property from Overseas · Apostille (Hague)Notary Public สำหรับ Sell Property ในสิงคโปร์
Sell Property (Sell Thai Property from Overseas) ที่จะใช้ในสิงคโปร์ ต้องการเอกสาร Notary หลัก: Power of Attorney for Land OfficeNotarial Certificate ของโฉนดCertified True Copy passport + บัตรประชาชน — ทุกใบผ่าน Notary ทนายไทย → Apostille (Hague) ที่ MFA → แปลโดย Certified Translator (SAL Notary Public) → ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานปลายทางในสิงคโปร์ ราคา 3,500-7,500 ฿ ส่งงาน 1 วันทำการ
💰 3,500-7,500 ฿ 1 วันทำการ อังกฤษ (English) เอกสาร Notary ที่ Sell Property ในสิงคโปร์ ต้องการ
กรมที่ดินไทยรับเฉพาะ POA ที่ Notary Public ต่างประเทศหรือ Notary ในไทยรับรอง + Apostille หรือ MFA legalization — ห้ามใช้ POA สามัญธรรมดา
เอกสาร #1
Power of Attorney for Land Office
เอกสาร #2
Notarial Certificate ของโฉนด
เอกสาร #3
Certified True Copy passport + บัตรประชาชน
เอกสาร #4
Affidavit of Property Ownership
เอกสาร #5
Statutory Declaration of Capacity to Sell
Document Chain — Sell Property → สิงคโปร์
- Notary Public ไทย — ทนายเซ็น+ตราสภาทนายความฯ + Embossed Seal
- MFA Thailand — Apostille (Hague)
- Certified Translator (SAL Notary Public) — แปลเป็น อังกฤษ (English)
- ยื่นต่อ กรมที่ดิน (Land Department Thailand) หรือหน่วยงานในสิงคโปร์
เคสจริงของ Sell Property ในสิงคโปร์
- เจ้าของบ้านอยู่ออสเตรเลีย/สหรัฐ ต้องโอนให้ผู้ซื้อในไทย — บริบทสิงคโปร์: ใช้ภาษา อังกฤษ (English) และ Sworn term Certified Translator (SAL Notary Public)
- ผู้รับมรดกอยู่ต่างประเทศ ต้องโอนผ่าน POA — บริบทสิงคโปร์: ใช้ภาษา อังกฤษ (English) และ Sworn term Certified Translator (SAL Notary Public)
- ขายคอนโดในนามชาวต่างชาติ — บริบทสิงคโปร์: ใช้ภาษา อังกฤษ (English) และ Sworn term Certified Translator (SAL Notary Public)
เคล็ดลับเฉพาะ Sell Property ในสิงคโปร์
- POA ต้องระบุเลขโฉนด + เลขที่ดิน + สำนักที่ดินสาขา
- Notary ในไทย + Apostille MFA ใช้เวลา 5-7 วัน
- ผู้รับมอบอำนาจต้องไปสำนักที่ดินด้วยตนเอง พร้อม POA ตัวจริง
- สิงคโปร์เข้า Apostille ม.ค. 2021
- ICA รับ Certified Translation จากไทย + Notary
- หน่วยงาน กรมที่ดิน (Land Department Thailand) และหน่วยงานในสิงคโปร์ตรวจ Notary Stamp ในระบบสภาทนายความฯ ที่ lawyerscouncil.or.th
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- แปลเป็น อังกฤษ (English) ก่อน Notary — Apostille ไม่ครอบคลุมคำแปล
- เผลอผ่านสถานทูตSingapore ทั้งที่ สิงคโปร์ รับ Apostille โดยตรง — เสียเวลาและเงิน
- ใช้ผู้แปลที่ไม่ขึ้นทะเบียน Certified Translator (SAL Notary Public) → ปฏิเสธ
FAQ Sell Property ในสิงคโปร์
Lawyers Council Verificationตรวจสอบทนาย Notarial Services Attorney ของเราได้จริง
ทนาย Notary Public ทั้ง 6 ท่านของเราขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ ตามระเบียบ พ.ศ. 2551 และฉบับแก้ไข พ.ศ. 2566 — ตรวจสอบรายชื่อและสถานะใบอนุญาตได้ที่เว็บไซต์สภาทนายความฯ โดยตรง
- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2551
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯ- ใบอนุญาต
- ขึ้นทะเบียนตามระเบียบสภาทนายความว่าด้วยการขึ้นทะเบียนทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร พ.ศ. 2566
ตรวจสอบที่สภาทนายความฯเกี่ยวกับทีมในพื้นที่ สิงคโปร์: เรามีทีมโต้ตอบลูกค้า สิงคโปร์ ทั้งภาษาไทย-อังกฤษ ตอบกลับใน 5 นาทีช่วง 9-21 น.
เครดิตทีม: รับประกันความถูกต้องตลอดอายุการใช้งานเอกสาร
เคสจริง: ลูกค้า ข. ใน สิงคโปร์ เคย reject 2 ครั้งจากเจ้าอื่น มาทำกับเรา ผ่านในรอบแรก
คำมั่นของเรา: Reprint ฟรีไม่จำกัดจำนวนครั้งใน 12 เดือนแรก · Free preview แปล 1 หน้าก่อนตัดสินใจ
เปรียบเทียบ Notary · Sell Property ใน สิงคโปร์: NAATI Thailand vs ทางเลือกอื่น
| เกณฑ์ | NAATI Thailand (เรา) | ทางเลือกอื่น |
|---|
| ราคาเริ่มต้น | 590 บาท / หน้า | 1,200-2,500 บาท / หน้า |
| Turnaround มาตรฐาน | 1-3 วันทำการ | 5-10 วันทำการ |
| Express 24 ชม. | ✓ ไม่บวกเพิ่ม > 50% | ✗ หรือ +100-200% |
| NAATI CPN ตรวจสอบได้ | ✓ 4 คน in-house | Outsource ต่างประเทศ |
| คืนค่าบริการหากเราส่งมอบงานไม่ได้ตามที่ตกลง | ✓ 100% ถ้าไม่ผ่าน | ✗ ไม่มี |
| Tax Invoice | ✓ ออกในนามบริษัท | ใบเสร็จเล็กเท่านั้น |
| Mobile Service | ✓ ฟรีในรัศมี 10 กม. | ไม่มี / คิดเพิ่ม |
อัปเดตล่าสุด:
วิธีสั่ง Notary · Sell Property ที่ สิงคโปร์ ใน 5 ขั้นตอน
- 1
ส่งเอกสาร
ส่งภาพชัด ๆ ของ Notary · Sell Property ทุกหน้าให้ทีมรับเรื่อง 9-21 น.
- 2
รับใบเสนอราคา
ดูราคาและกำหนดส่งของ Notary · Sell Property แบบ fixed-price ก่อนเริ่มงาน
- 3
ยืนยันและชำระมัดจำ
Confirm scope + ชำระมัดจำผ่าน Promptpay / Bank transfer / Stripe
- 4
ทีมแปลและตรวจ QC
ทีม 3 คนทำงานต่อเนื่องบน Notary · Sell Property เพื่อให้ตรงกับเงื่อนไขปลายทาง
- 5
รับงาน
ปิดงานด้วย QR Verify + ส่ง EMS ลงทะเบียนถึงบ้านใน สิงคโปร์ 1-2 วัน
Sell Property ใช้ในประเทศอื่นในภูมิภาค
วีซ่าหมวดเดียวกันที่ใช้ในสิงคโปร์
พร้อมใช้ Sell Property ในสิงคโปร์?
Notary + Apostille (Hague) + Sworn Translation ครบในแพ็กเดียว
รายละเอียดบริการเพิ่มเติม
บริการครบวงจรตั้งแต่รับเอกสาร ตรวจสอบ แปล รับรอง จนถึงนำส่งกงสุลและสถานทูต พร้อมระบบติดตามสถานะแบบเรียลไทม์ผ่าน LINE Official
- ล่ามและนักแปลขึ้นทะเบียนศาลและกระทรวงยุติธรรม รองรับงานคดีและงานราชการ
- นักแปลรับรอง NAATI ตรวจสอบได้จากฐานข้อมูลทางการของออสเตรเลีย
- สำเนาเก็บในระบบ 3 ปี ขอออกซ้ำหรือรับรองชุดเพิ่มได้ทุกเมื่อ
Workflow: รับเอกสารต้นฉบับ → ระบุปลายทางการใช้งาน → จับคู่นักแปลผู้เชี่ยวชาญด้านสาขานั้น → แปล → peer review → ออกใบรับรอง → นำส่งกงสุลหรือสถานทูตตามคำขอ
ความน่าเชื่อถือ: เราเป็นสมาชิกในเครือข่ายผู้ให้บริการแปลที่ได้รับการรับรองและเปิดเผยข้อมูลผู้รับผิดชอบทางบรรณาธิการตามมาตรฐาน E-E-A-T
สอบถามและขอใบเสนอราคาฟรีผ่าน LINE Official ได้ทันที ทีมงานพร้อมตอบกลับในเวลาทำการ
