ทำไมหนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney)ที่ส่งสิงคโปร์ต้องผ่าน Notary
เอกสาร POA ที่ไม่ผ่าน Notary จะถูกปฏิเสธโดยกรมที่ดินและธนาคารส่วนใหญ่ — ทนาย Notary ต้องเซ็นต่อหน้าและประทับตราเพื่อยืนยันว่าเจ้าของจริงเป็นผู้ลงนาม และมีสติสัมปชัญญะครบถ้วน
ผู้ที่ใช้บริการนี้บ่อย
- คนไทยอยู่ต่างประเทศต้องการให้ญาติทำธุรกรรมแทน — กรณีที่ปลายทางคือสิงคโปร์
- เจ้าของบ้าน/ที่ดินที่ต้องการขายแต่ไม่อยู่ไทย — กรณีที่ปลายทางคือสิงคโปร์
- ผู้รับมรดกที่อาศัยต่างประเทศ — กรณีที่ปลายทางคือสิงคโปร์
เอกสารที่ต้องเตรียมก่อนนัด Notary
- พาสปอร์ต valid 6+ เดือน
- บัตรประชาชน (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- ข้อมูลผู้รับมอบอำนาจ
- รายละเอียดธุรกรรม
ขั้นตอนทำงานครบวงจร (Notary → Apostille (Hague) → สิงคโปร์)
- ส่งร่างความประสงค์ทาง LINE @NAATI — ระบุประเทศที่อยู่ปลายทางและธุรกรรมที่ต้องการให้ผู้รับมอบอำนาจทำ
- ทีมเรา draft POA ตาม format ของกรมที่ดิน/ขนส่ง/ธนาคาร ภายใน 4 ชม. ส่งให้ตรวจ
- ลูกค้านัดมาเซ็นที่ office ลาดพร้าว หรือ Mobile Notary ที่บ้าน
- ทนาย Notary ตรวจพาสปอร์ต ลูกค้าเซ็นต่อหน้า ประทับตรา 3 ชั้น
- ส่ง Apostille ที่กรมการกงสุล (1-3 วัน) จัดส่ง EMS/DHL
- ส่ง MFA กรมการกงสุล (ถนนแจ้งวัฒนะ) เพื่อ Apostille (Hague) ภายใน 3 วันทำการ (ด่วนรับวันเดียวกัน)
- ส่งให้ Certified Translator (SAL Notary Public) แปลเป็น อังกฤษ (English)
- จัดส่ง EMS/DHL ถึงสิงคโปร์ 5-10 วัน
ข้อผิดพลาดที่ลูกค้าทำบ่อยตอนส่งสิงคโปร์
- ลืมระบุเลขที่โฉนด/ทะเบียนรถ/เลขที่บัญชี — กรมที่ดินตีกลับ
- ใช้คำว่า 'มอบอำนาจทั่วไป' โดยไม่ระบุขอบเขต — ธนาคารปฏิเสธ
- ลายเซ็นไม่ตรงกับพาสปอร์ต — Apostille ออกมาไม่สมบูรณ์
- แปลก่อน Notary — ทำให้ Apostille ไม่ครอบคลุมคำแปล ต้องเริ่มใหม่
- เผลอส่งสถานทูตSingapore ทั้งที่ประเทศนี้รับ Apostille โดยตรง
- ใช้ผู้แปลที่ไม่ขึ้นทะเบียน Certified Translator (SAL Notary Public) ในสิงคโปร์ → ปฏิเสธคำแปล
