อยู่กรุงเทพมหานครต้องเดินทางมากรุงเทพไหม?

ไม่ต้องครับ ลูกค้าในกรุงเทพมหานครส่งสแกนโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.ทาง LINE OA @NAATI หรือ Contact@thainotary.co.th ได้เลย — เราออกใบเสนอราคาภายใน 30 นาที แปลและส่งตัวจริงกลับทาง EMS/Kerry/Flash ภายใน 1-3 วันทำการขึ้นกับระยะทางจากกรุงเทพมหานคร

ค่าจัดส่งจากกรุงเทพไปกรุงเทพมหานครเท่าไร?

EMS เริ่ม 100 บาท/ชิ้น, Kerry/Flash เริ่ม 60 บาท ขึ้นกับน้ำหนัก — ลูกค้าในกรุงเทพมหานครส่วนใหญ่เลือก EMS เพราะมี tracking และประกันความเสียหาย ระยะเวลา 1-3 วันทำการ

รับ Digital Stamp PDF ก่อนได้ไหม ระหว่างรอตัวจริงส่งมากรุงเทพมหานคร?

ได้ครับ — Digital Stamp PDF มีรหัส QR ตรวจสอบได้บนเว็บ NAATI ใช้ยื่นออนไลน์ผ่าน ImmiAccount, AHPRA portal, หรือ DHA ได้ทันที จากนั้นเราจัดส่งตัวจริงตามมาที่อยู่ในกรุงเทพมหานคร

ต้องแปลสารบัญสลักหลัง (back of title deed) ด้วยไหม?

ต้องแปลทั้งหมด — สารบัญสลักหลังบันทึกประวัติการจำนอง, ขาย, อายัด, มรดก ซึ่ง DHA ใช้ประเมิน encumbrance และคำนวณ net asset ถ้าแปลแค่หน้าหลักจะถูก RFI ขอเพิ่ม NAATI Thailand แปลทั้ง 2 ด้านในราคาเดียวกัน 1,800-2,500 บาท

Valuation Report จากผู้ประเมินไทยต้องแปล NAATI ด้วยไหม?

ต้องแปลถ้า report เป็นภาษาไทยล้วน — แต่ถ้าจ้าง CBRE Thailand, Knight Frank, Colliers ที่ออกแบบ bilingual Thai-English อยู่แล้วและมี registered valuer signature สามารถใช้ได้โดยไม่ต้องแปล ราคาประเมิน 8,000-25,000 บาท/แปลง

โฉนดน.ส.3 ก. (ครุฑเขียว) ใช้พิสูจน์ทรัพย์สิน Subclass 188 ได้ไหม?

ใช้ได้แต่ DHA ให้น้ำหนักน้อยกว่าโฉนด น.ส.4 จ. — น.ส.3 ก. คือสิทธิครอบครอง pre-emptive ไม่ใช่กรรมสิทธิ์เต็ม ถ้าใช้ Subclass 188 แนะนำให้รวมกับ assets อื่น (เงินฝาก, หุ้น, condo) เพื่อให้รวม net worth ≥ AUD 1.25M

ถ้าเป็นโฉนดของคู่สมรสที่ถือร่วม ต้องแปลทั้งคู่ไหม?

ต้องแปลโฉนดเดียวที่ระบุชื่อทั้งคู่ + ทะเบียนสมรสแปล NAATI เพื่อพิสูจน์ marital community property — DHA นับ joint property 50:50 ระหว่างคู่สมรส รวมเป็น family net worth สำหรับ visa assessment

ที่ดินติดจำนองธนาคารยังใช้พิสูจน์ทรัพย์สินได้ไหม?

ได้ แต่ต้องแปลสารบัญสลักหลังที่ระบุวงเงินจำนอง + outstanding loan letter จากธนาคาร — DHA คำนวณ Net Equity = Market Value − Outstanding Loan ถ้า LTV ≤ 70% ยังถือเป็น strong asset proof

ใช้เวลาแปลโฉนดนานแค่ไหน? ส่งด่วน 1 วันได้ไหม?

ปกติ 2-3 วันทำการสำหรับโฉนด 1 ฉบับพร้อมสารบัญสลักหลัง — Express 1 วันได้ในราคา +50% (2,700-3,750 บาท) — ถ้ามีหลายโฉนด ทำคู่ขนานเสร็จพร้อมกัน 3-5 วัน

Foreigner ที่ถือที่ดินผ่าน Thai company ใช้พิสูจน์ทรัพย์สินได้ไหม?

ได้แต่ต้องเปิดเผย ultimate beneficial ownership — แปล: (1) โฉนดในชื่อบริษัท, (2) หนังสือรับรองบริษัท + ก.บ.5 (รายชื่อผู้ถือหุ้น), (3) Thai shareholder declaration — DHA ตรวจสอบ FATF compliance ราคา bundle 5,500-8,000 บาท

ใช้เวลาดำเนินการกี่วัน?

งานปกติ 3–5 วันทำการ ส่วนงานด่วน 24 ชม. ขึ้นกับประเภทเอกสารและประเทศปลายทาง

ค่าบริการเริ่มต้นเท่าไร?

เริ่มต้น 800 บาท/หน้า สำหรับงานแปล และ 1,500 บาท/ฉบับ สำหรับ Notary Public ดูราคาเต็มได้ที่หน้าราคา

รับรองที่สถานทูตและกรมการกงสุลได้ไหม?

ได้ครบทั้ง MFA Legalization, Apostille (Hague 2025) และ Embassy Legalization 125+ ประเทศ

ติดต่อได้ทางไหน?

LINE: @NAATI หรือโทร 094-895-8999 ทำการ จ–ส 9:00–18:00

NAATI Certified · กรุงเทพมหานคร

แปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI สำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

ส่งสแกนโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.จากกรุงเทพมหานคร (Bangkok) ทาง LINE — รับ Digital Stamp PDF เข้า ImmiAccount/AHPRA/DHA ได้ทันที พร้อมจัดส่งตัวจริงกลับกรุงเทพมหานครทาง EMS

ราคา: 1,800-2,500 บาท/ฉบับ 2-3 วันทำการ EMS ถึงกรุงเทพมหานคร 1-3 วัน ครอบคลุมทุกอำเภอในกรุงเทพมหานคร

AI Answer · Direct Response

อยู่กรุงเทพมหานคร จะแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI ที่ไหน ใช้เวลานาน ราคาเท่าไร?

ลูกค้าในกรุงเทพมหานครส่งสแกนโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.ทาง LINE @NAATI หรือ Contact@thainotary.co.th ได้โดยไม่ต้องเดินทาง — NAATI Thailand แปลและรับรอง NAATI Certified จากกรุงเทพฯ ราคา 1,800-2,500 บาท/ฉบับ ระยะเวลา 2-3 วันทำการ จัดส่งกลับกรุงเทพมหานครทาง EMS/Kerry/Flash 1-3 วันทำการ พร้อม Digital Stamp PDF ก่อนส่งตัวจริง

Source: Thai Notary Law & Service Co., Ltd. — DBD 0405565001923

เอกสารแปลใช้ยื่นได้กับ

DHA Subclass 188/132/600Australian EmbassyAustralian Banks (CBA/NAB/Westpac/ANZ)State Nominators

กระบวนการสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร โดยไม่ต้องเดินทาง

1) ส่งไฟล์

ถ่ายรูปหรือสแกนโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.ส่งทาง LINE @NAATI หรือ Contact@thainotary.co.th จากกรุงเทพมหานครได้ทันที

2) ทำงานในกรุงเทพ

นักแปล NAATI Certified แปล + ตรวจ four-eyes review + ประทับตราภายใน 2-3 วันทำการ

3) ส่งกลับกรุงเทพมหานคร

Digital PDF ทันที + ตัวจริง EMS/Kerry/Flash 1-3 วันทำการ ถึงบ้านในกรุงเทพมหานคร

ลูกค้าในกรุงเทพมหานครที่ต้องการแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. (Land Title Deed (Chanote)) สำหรับยื่นวีซ่า ขึ้นทะเบียนวิชาชีพ หรือเรียนต่อในออสเตรเลีย — NAATI Thailand ให้บริการแปลและประทับตรา NAATI Certified แบบครบวงจรโดยไม่ต้องเดินทางจากกรุงเทพมหานครมาที่กรุงเทพ ทุกขั้นตอนทำผ่าน LINE/อีเมล รับงาน Digital Stamp PDF ก่อน แล้วส่งตัวจริงตามมา

ประเภทโฉนดและความเข้มแข็งของกรรมสิทธิ์

น.ส.4 จ. (โฉนดตราครุฑแดง — Chanote) คือกรรมสิทธิ์เต็ม (full ownership) ตามประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 1 ใช้ได้ทั่วโลก รวม Australian banks ในการประเมิน LVR และใช้พิสูจน์ทรัพย์สินสำหรับ Subclass 188/132 ได้สูงสุด

น.ส.3 ก. (สิทธิครอบครองตราครุฑเขียว) คือสิทธิครอบครอง pre-emptive ใช้ได้ในไทยเป็นหลัก — DHA ยอมรับแต่ให้น้ำหนักน้อยกว่าโฉนด, น.ส.3 (ครุฑดำ) สถานะใกล้เคียงแต่ยังไม่ได้รังวัด GPS, ส.ค.1 (แจ้งการครอบครอง) สถานะอ่อนสุด — DHA มักไม่ยอมรับสำหรับ asset proof

DHA ต้องการเห็น 8 องค์ประกอบ: (1) เลขที่โฉนด + เลขที่ดิน, (2) ระวาง + หน้าสำรวจ, (3) ตำบล/อำเภอ/จังหวัด, (4) เนื้อที่ไร่-งาน-ตารางวา, (5) ชื่อเจ้าของและประเภทบุคคล, (6) แผนที่ระวาง + พิกัด, (7) สารบัญสลักหลัง (จำนอง/ขาย/อายัด), (8) ตราประทับสำนักงานที่ดิน + ลายเซ็นเจ้าพนักงาน — NAATI Translator แปลครบทุกบรรทัด

สารบัญสลักหลัง: ทำไมต้องแปลทุกบรรทัด

สารบัญสลักหลังคือ 'ประวัติของที่ดิน' บันทึกทุก transaction ตั้งแต่วันออกโฉนด: ขาย, จำนอง, ปลอดจำนอง, อายัด, มรดก, แบ่งแยก/รวม — DHA ใช้ตรวจ encumbrance (ภาระผูกพัน) เพื่อประเมิน net asset value

ถ้าโฉนดมีจำนองอยู่กับธนาคาร ต้องแปลทั้งวันที่จดจำนอง, ชื่อเจ้าหนี้, วงเงินจำนอง, ดอกเบี้ย, วันที่ปลอด — DHA หัก liability นี้ออกจาก gross asset เพื่อคำนวณ net worth ที่ใช้ใน Subclass 188 (ต้อง ≥ AUD 1.25M net)

NAATI Thailand จะแปลตารางสารบัญสลักหลังเป็น Encumbrance Schedule ตามฟอร์ม Australian Banks: Date / Type of Transaction / Counter-party / Amount / Status / Officer Signature — เพื่อให้ Australian assessor อ่านเข้าใจทันที

Valuation Report กับการแปล NAATI

DHA ต้องการ valuation report จากผู้ประเมินที่ขึ้นทะเบียน ก.ล.ต. (Securities and Exchange Commission Thailand) — บริษัทประเมินหลักในไทย: Sims Property, Knight Frank Thailand, CBRE Thailand, Colliers International — ค่าประเมิน 8,000-25,000 บาท/แปลง

Valuation report มี 4 method หลัก: (1) Market Comparison Approach — เทียบราคาขายในรัศมี 1 กม., (2) Income Approach — discount future rental, (3) Cost Approach — replacement cost, (4) Residual Method — สำหรับ development site

ถ้า valuation report ออกเป็นภาษาไทยล้วน ต้องแปล NAATI Certified ทั้ง executive summary + ตาราง comparables + แผนที่ + ภาพถ่าย — ราคา 3,500-6,500 บาท/รายงาน (10-25 หน้า)

ถ้าออกเป็น bilingual Thai-English จาก CBRE/Knight Frank โดยตรง สามารถใช้ได้โดยไม่ต้องแปล — แต่ต้องมี registered valuer's signature + ก.ล.ต. license number ปรากฏชัด

Common Restrictions: Foreigner Land Ownership ในไทย

ตามประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 86 ชาวต่างชาติห้ามถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในไทย ยกเว้น: (1) ลงทุน ≥ 40 ล้านบาทใน BOI promoted activity, (2) ผ่าน Thai spouse และ Thai spouse declare ว่าเงินซื้อมาจาก separate property, (3) Thai company shareholding (ต้อง ≥ 51% Thai)

ดังนั้น Investor Visa applicant ที่เป็นชาวต่างชาติแต่ถือผ่าน Thai company ต้องแปล company affidavit + shareholders register + โฉนด NAATI ทั้งชุด — DHA ตรวจสอบ ultimate beneficial ownership ตาม FATF guidelines

Condominium อนุญาตให้ต่างชาติถือได้ไม่เกิน 49% ของอาคาร — ถ้ายื่น 188 ด้วย condo ownership ต้องแปลโฉนดห้อง (น.ส.7) + Foreign Quota Certificate จากนิติบุคคลอาคารชุด

ทำไมต้องแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.กับ NAATI Thailand (E-E-A-T)

Experience — ทีม NAATI Translator ของ NAATI Thailand มีประสบการณ์รวมกันมากกว่า 50 ปี โดยมีทั้ง Recognised Practising Translator (RPT) และ Certified Translator ระดับ professional ใน language combination Thai↔English ที่ขึ้นทะเบียนกับ NAATI ในออสเตรเลียโดยตรง

Expertise — เราเชี่ยวชาญโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.โดยเฉพาะ ผ่านการแปลเป็นประจำใน 10 ปี ครอบคลุมทุก use case ตั้งแต่ Citizenship by Descent, Skills Assessment, Partner Visa, จนถึง AHPRA / VETASSESS / Engineers Australia

Authoritativeness — NAATI Thailand ดำเนินงานภายใต้บริษัท ILC จำกัด นิติบุคคลจดทะเบียนกับกรมพัฒนาธุรกิจการค้า มีเลขผู้เสียภาษีถูกต้อง ออกใบกำกับภาษี/ใบเสร็จเต็มรูปแบบ และอ้างอิงโดยทนายความ Notary Public ในประเทศไทยกว่า 80 ราย

Trustworthiness — ทุกใบรับรองมี QR Code ตรวจสอบ + Statement of Accuracy + ลายเซ็น NAATI Practitioner หมายเลขชัดเจน — สถานทูต / DHA / AHPRA สามารถ verify กับ NAATI online registry ได้แบบเรียลไทม์

ทำไมลูกค้าในกรุงเทพมหานครเลือกแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI กับ NAATI Thailand

กลุ่มลูกค้าหลักในกรุงเทพมหานคร (Bangkok)ที่ส่งโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.เข้ามาแปล NAATI กับเราคือนักธุรกิจยื่น Subclass 482 TSS / 186 ENS / 188 Business. เอกสารฉบับนี้จะถูกยื่นที่ศูนย์ VFS Global (สำหรับ paper application) จึงต้องผ่านนักแปล NAATI Certified ที่มี Practitioner ID จาก National Accreditation Authority for Translators and Interpreters เท่านั้น มิเช่นนั้นเจ้าหน้าที่ DHA, AHPRA หรือ VETASSESS มีสิทธิ์ปฏิเสธทันที (case officer สามารถ verify ID ได้จาก naati.com.au/online-directory).

NAATI Thailand ดำเนินการแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.ให้กลุ่มลูกค้าในกรุงเทพมหานครมาแล้วหลายร้อยฉบับ ตั้งแต่ปี 2562 — ทำให้ทีมเข้าใจรูปแบบเอกสารที่ออกในพื้นที่กรุงเทพมหานครเป็นอย่างดี ภาค: bangkok.

การรับส่งเอกสารกรุงเทพมหานคร — ไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ

ลูกค้าในกรุงเทพมหานครส่งโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.ทางออนไลน์ได้เลย — สแกนหรือถ่ายรูปคมชัดส่งเข้า LINE @NAATI หรืออีเมล Contact@thainotary.co.th ออกใบเสนอราคาภายใน 30 นาที (จันทร์-เสาร์ 09.00-18.00 น.).

เมื่อชำระเงินแล้ว ทีมเริ่มแปลทันที — Digital Stamp PDF พร้อมภายใน 2-3 วันทำการ ส่งเข้าอีเมล สำหรับเอกสารตัวจริงที่มีตราประทับ NAATI นูน เราจัดส่งจากสำนักงานลาดพร้าว 95 ผ่าน J&T Express (1-2 วันทำการ) หรือ EMS ไปรษณีย์ไทย (next-day delivery สำหรับกรุงเทพมหานคร). ค่าจัดส่งภายในประเทศ 100 บาท Flat rate ทั่วประเทศไทย.

หน่วยงานที่รับรองงานแปล NAATI ของเรา (ใช้ได้ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร)

งานแปลของเรานักแปลทุกคนมี NAATI Practitioner ID จดทะเบียนใน naati.com.au/online-directory ใช้ยื่นได้กับ: - สถานทูตออสเตรเลีย ประจำประเทศไทย (ถนนวิทยุ กรุงเทพฯ) - ศูนย์ VFS Global Australia ชั้น 28 อาคาร The Trendy Plaza สุขุมวิท 13 - กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ ถนนแจ้งวัฒนะ - สำนักงานเขต/อำเภอในกรุงเทพมหานครสำหรับงานทะเบียนราษฎร์ - มหาวิทยาลัยและบริษัทจัดหางานในbangkok หากเอกสารถูกปฏิเสธเนื่องจากเหตุผลด้านการรับรอง NAATI เรายินดีคืนเงิน 100% (คืนค่าบริการหากเราส่งมอบงานไม่ได้ตามที่ตกลง).

ลำดับเวลาแบบจัดเต็มสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

วันที่ 0 — ส่งสแกนโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.เข้า LINE @NAATI หรืออีเมล Contact@thainotary.co.th ภายใน 30 นาทีได้ใบเสนอราคา + ลิงก์ชำระเงิน (พร้อมเพย์/โอน/บัตรเครดิต/Wise) วันที่ 0–2-3 วันทำการ — แปล + QA ภายในโดยนักแปล NAATI Certified วันที่ 1 — ได้รับ Digital PDF ตราประทับ NAATI ทางอีเมล (ใช้ยื่น ImmiAccount ได้ทันที) วันที่ 2–3 — เอกสารตัวจริงพร้อมตราประทับนูน NAATI ส่ง EMS/Kerry/Flash ถึงกรุงเทพมหานคร วันที่ 4+ — เก็บไฟล์ไว้ในระบบของเรา 12 เดือน ขอ reissue ฟรีหากกรณี case officer ขอแก้ไขรูปแบบ

บริการที่เกี่ยวข้องสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

- /naati/document/property-deed — หน้าหลักของโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI - /services/naati-thailand — NAATI ทุกเอกสารทั่วประเทศไทย - /services/notary-public — รับรองโดยทนาย Notarial Services Attorney (ก่อนแปล NAATI สำหรับบางเอกสาร) - /services/mfa-legalization — รับรองกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ (เพิ่มชั้นรับรองให้ DHA ในบางเคส) - /naati/area/bangkok — บริการ NAATI ทั้งหมดในพื้นที่กรุงเทพมหานคร - /services/visa-services-thai-citizens — บริการให้คำปรึกษาวีซ่าออสเตรเลีย

5 ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย — และวิธีหลีกเลี่ยง

จากประสบการณ์ทำ NAATI กว่า 12,000 ชุด เราพบ 5 ความผิดพลาดที่ลูกค้าทำเองมักเจอในโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. — และวิธีหลีกเลี่ยง

1. ชื่อในเอกสารต่างๆ สะกดไม่ตรงกัน (เช่น Passport vs สูติบัตร) — ต้องทำ Statutory Declaration เพิ่ม
2. ใช้ใบแปลที่ทำเองหรือร้านที่ไม่ใช่ NAATI Certified — DHA และ AHPRA ปฏิเสธทันทีและสั่งให้ส่งใหม่
3. ใช้คำแปลที่ผิดศัพท์ราชการ เช่น คำว่า 'อำเภอ' แปลเป็น District แทน Amphoe ทำให้สับสนกับ Bangkok district
4. สแกนเอกสารต้นฉบับไม่ครบหน้า เช่น ขาดหลังใบเอกสาร, ขาดตราประทับ, ขาดลายเซ็นเจ้าหน้าที่ — ต้องส่งงานใหม่
5. ไม่ได้แปลตราประทับและลายเซ็น — DHA ตีคืนเพราะถือว่า incomplete translation

NAATI Thailand มี QC 2 ชั้น (translator → reviewer → final stamp) จึงเลี่ยงปัญหาเหล่านี้ได้เกือบ 100% — เคสที่เราทำมีอัตรารับงาน first-time approval >

ทำไมลูกค้าในกรุงเทพมหานครเลือกแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI กับ NAATI Thailand

การรับส่งเอกสารกรุงเทพมหานคร — ไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ

หน่วยงานที่รับรองงานแปล NAATI ของเรา (ใช้ได้ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร)

ลำดับเวลาแบบจัดเต็มสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

บริการที่เกี่ยวข้องสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

บริการในแต่ละรัฐออสเตรเลีย (NSW, VIC, QLD, WA, SA, TAS, ACT, NT)

เราจัดส่งโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.แปล NAATI ไปทั่วทั้ง 8 รัฐและเขตปกครองในออสเตรเลีย ผ่าน DHL Express 3-5 วันทำการ ค่าจัดส่ง 2,500 บาทต่อชุด (ลด 50% ตั้งแต่ชุดที่ 2 ในที่อยู่เดียวกัน)

Northern Territory (NT) — Darwin: NT — DAMA (Designated Area Migration Agreement) สำหรับ Darwin

New South Wales (NSW) — Sydney: ตลาดใหญ่สุด — Service NSW เป็น nominator state สำคัญสำหรับ subclass 190

Australian Capital Territory (ACT) — Canberra: ACT — Matrix-based nomination, ต้องอยู่ใน ACT

South Australia (SA) — Adelaide: Adelaide — เปิด nomination กว้าง รองรับ international graduates ของ uni in SA

Victoria (VIC) — Melbourne: Live in Melbourne — Victorian Skilled Migration Program (subclass 190/491)

ลูกค้าที่อยู่ออสเตรเลียอยู่แล้วสามารถสั่งแปลผ่านระบบ NAATI Online ของเราได้ — เพียงส่งสแกนเอกสารผ่าน LINE / Email เราแปล + ส่ง PDF Digital พร้อมลายเซ็น NAATI ภายใน 24-48 ชั่วโมง

ทำไมลูกค้าในกรุงเทพมหานครเลือกแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI กับ NAATI Thailand

การรับส่งเอกสารกรุงเทพมหานคร — ไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ

หน่วยงานที่รับรองงานแปล NAATI ของเรา (ใช้ได้ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร)

ลำดับเวลาแบบจัดเต็มสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

บริการที่เกี่ยวข้องสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.กับวีซ่าออสเตรเลียแต่ละประเภท (Subclass Matrix)

โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. เป็นเอกสารที่มักต้องใช้ในวีซ่าหลายประเภทของออสเตรเลีย — รายการด้านล่างคือ subclass ที่เราเห็นลูกค้าใช้บ่อยที่สุดในรอบ 12 เดือนที่ผ่านมา พร้อม use case จริงที่ทีมเราทำสำเร็จ

Subclass 300 Prospective Marriage — หมั้น — แต่งงานภายใน 9 เดือนหลังเข้า Aus. สำหรับวีซ่านี้ โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. ต้องเป็น NAATI Certified Translation เท่านั้น (ไม่รับ self-translation) และต้องมีอายุไม่เกิน 12 เดือน ณ วันยื่น

Subclass 600 Visitor — ท่องเที่ยว / เยี่ยมญาติ / business — ต้อง show genuine intent. สำหรับวีซ่านี้ โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. ต้องเป็น NAATI Certified Translation เท่านั้น (ไม่รับ self-translation) และต้องมีอายุไม่เกิน 12 เดือน ณ วันยื่น

Subclass 186 ENS Direct Entry — PR ผ่านนายจ้าง sponsor — 3 ปีประสบการณ์. สำหรับวีซ่านี้ โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. ต้องเป็น NAATI Certified Translation เท่านั้น (ไม่รับ self-translation) และต้องมีอายุไม่เกิน 12 เดือน ณ วันยื่น

Subclass 485 Temporary Graduate — หลังจบ Aus — Post-Study Work / Graduate Work stream. สำหรับวีซ่านี้ โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. ต้องเป็น NAATI Certified Translation เท่านั้น (ไม่รับ self-translation) และต้องมีอายุไม่เกิน 12 เดือน ณ วันยื่น

Subclass 189 Skilled Independent — ยื่นเอง ไม่ต้องมี sponsor — ใช้ EOI + Points Test 65+. สำหรับวีซ่านี้ โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. ต้องเป็น NAATI Certified Translation เท่านั้น (ไม่รับ self-translation) และต้องมีอายุไม่เกิน 12 เดือน ณ วันยื่น

Subclass 143 Contributory Parent — พ่อแม่ของ Citizen / PR — Balance of Family test. สำหรับวีซ่านี้ โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. ต้องเป็น NAATI Certified Translation เท่านั้น (ไม่รับ self-translation) และต้องมีอายุไม่เกิน 12 เดือน ณ วันยื่น

หากไม่แน่ใจว่า subclass ที่จะยื่นต้องการเอกสารชุดไหน ทีม Visa Consult ของเราตรวจสอบ checklist ให้ฟรีก่อนเริ่มแปล — เพื่อหลีกเลี่ยงการแปลเอกสารที่ไม่ได้ใช้

ทำไมลูกค้าในกรุงเทพมหานครเลือกแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI กับ NAATI Thailand

การรับส่งเอกสารกรุงเทพมหานคร — ไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ

หน่วยงานที่รับรองงานแปล NAATI ของเรา (ใช้ได้ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร)

ลำดับเวลาแบบจัดเต็มสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

บริการที่เกี่ยวข้องสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

หน่วยงานออสเตรเลียที่ยอมรับโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.แปล NAATI

โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.ที่แปล NAATI สามารถยื่นกับหน่วยงานออสเตรเลียได้หลายแห่ง โดยแต่ละหน่วยงานมีข้อกำหนดเล็กน้อยที่แตกต่างกันเรื่อง format และอายุของเอกสาร

VETASSESS — Skills assessment for non-trade occupations
CPA Australia / CA ANZ — Accountant skills assessment
ACS (Australian Computer Society) — ICT occupations skills assessment
Australian Federal Police (AFP) — National police check
VEVO — Visa Entitlement Verification Online
TRA (Trades Recognition Australia) — Skills assessment for trade occupations

ทุกหน่วยงานข้างต้นยอมรับ NAATI Certified Translation ที่มีหมายเลข NAATI Practitioner ระบุชัดเจน พร้อม statement of accuracy และวันที่แปล — NAATI Thailand ออกใบรับรองตามมาตรฐาน NAATI Code of Ethics ทุกฉบับ

ทำไมลูกค้าในกรุงเทพมหานครเลือกแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI กับ NAATI Thailand

การรับส่งเอกสารกรุงเทพมหานคร — ไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ

หน่วยงานที่รับรองงานแปล NAATI ของเรา (ใช้ได้ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร)

ลำดับเวลาแบบจัดเต็มสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

บริการที่เกี่ยวข้องสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

ช่องทางจัดส่งโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.แปล NAATI

จัดส่งโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.แปล NAATI ทั่วประเทศไทยและทั่วโลก — เลือกได้ 5 ช่องทาง

EMS ไปรษณีย์ไทย — ระยะเวลา: 1-2 วันทั่วประเทศ | ค่าบริการ: 100 บาท
Kerry Express / Flash Express — ระยะเวลา: next-day ในเขตเมือง | ค่าบริการ: 80-120 บาท
DHL International — ระยะเวลา: 3-5 วันทั่วโลก | ค่าบริการ: 2,500 บาท
FedEx Priority — ระยะเวลา: 2-3 วันถึงออสเตรเลีย | ค่าบริการ: 2,800-3,200 บาท
นัดรับที่กรุงเทพ — ระยะเวลา: ทันทีหลังงานเสร็จ | ค่าบริการ: ฟรี

สำหรับลูกค้าต่างจังหวัด เราตัดงานก่อน 15:00 น. เพื่อให้ EMS รับงานวันเดียวกัน — ลูกค้าใน Bangkok สามารถนัดรับได้ที่จุดให้บริการในเขตวัฒนา / สาทร / ห้วยขวาง

ทำไมลูกค้าในกรุงเทพมหานครเลือกแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI กับ NAATI Thailand

การรับส่งเอกสารกรุงเทพมหานคร — ไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ

หน่วยงานที่รับรองงานแปล NAATI ของเรา (ใช้ได้ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร)

ลำดับเวลาแบบจัดเต็มสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

บริการที่เกี่ยวข้องสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

รูปแบบเอกสาร (PDF / Hard Copy / Bilingual)

โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.แปล NAATI ของ NAATI Thailand ออกได้ใน 4 รูปแบบ เลือกตามความต้องการของหน่วยงานปลายทาง

รูปแบบ 1. Certified True Copy — สำเนาเอกสารต้นฉบับที่ NAATI Translator certify ว่าเป็นสำเนาถูกต้อง
รูปแบบ 2. Hard copy พร้อมตราประทับนูน (embossed seal) + ลายเซ็นจริงด้วยหมึกน้ำเงิน — สำหรับ AHPRA, Notary, Solicitor ที่ต้องการต้นฉบับ
รูปแบบ 3. PDF Digital พร้อมลายเซ็นดิจิทัล (Adobe Sign / DocuSign) — ใช้ยื่นออนไลน์ได้ทันที
รูปแบบ 4. Bilingual layout (ไทย-อังกฤษเคียงข้าง) — ช่วยให้เจ้าหน้าที่ตรวจสอบง่าย

รูปแบบส่วนใหญ่ที่ลูกค้าเลือกคือ PDF Digital สำหรับยื่น online + Hard copy 1 ชุดเป็น backup — ถ้าไม่แน่ใจให้ระบุหน่วยงานปลายทาง เราเลือก format ให้

ทำไมลูกค้าในกรุงเทพมหานครเลือกแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI กับ NAATI Thailand

การรับส่งเอกสารกรุงเทพมหานคร — ไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ

หน่วยงานที่รับรองงานแปล NAATI ของเรา (ใช้ได้ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร)

ลำดับเวลาแบบจัดเต็มสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

บริการที่เกี่ยวข้องสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

เอกสารที่มักต้องทำพร้อมกัน (Story Bundle)

โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.มักไม่ได้ทำเดี่ยวๆ — ลูกค้าส่วนใหญ่ใช้เป็นชุดร่วมกับเอกสารอื่นเพื่อยื่นวีซ่าหรือสมัครงาน/เรียน NAATI Thailand จัด bundle pricing ลด 10-15% เมื่อทำพร้อมกัน

Bundle PR / Skilled Visa (subclass 189/190): โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. + Police Clearance (ตม.6) + Bank Statement + Employment Letter + Degree + Transcript — NAATI Thailand เก็บเอกสารทั้งชุดเข้า Cloud archive ให้ลูกค้า re-download ได้ภายใน 5 ปี

Bundle Partner Visa (subclass 820/801, 309/100): โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. + ทะเบียนสมรส + Statutory Declaration + ID Card + ทะเบียนบ้าน — ทีมเราประสานงานกับ Migration Agent / Solicitor ของลูกค้าโดยตรงได้

Bundle Citizenship by Descent: โฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. + สูติบัตรลูก + Passport พ่อ-แม่ + ทะเบียนสมรสพ่อ-แม่ — ทำพร้อมกัน ค่าบริการรวมประหยัดกว่าทำแยกประมาณ 2,500-4,000 บาท

ดูทั้งหมดที่ /naati/use-case หรือทักไลน์ LINE @NAATI ให้ทีมเราจัด checklist ส่วนตัวให้ฟรี

ทำไมลูกค้าในกรุงเทพมหานครเลือกแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI กับ NAATI Thailand

การรับส่งเอกสารกรุงเทพมหานคร — ไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ

หน่วยงานที่รับรองงานแปล NAATI ของเรา (ใช้ได้ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร)

ลำดับเวลาแบบจัดเต็มสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

บริการที่เกี่ยวข้องสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

คำศัพท์สำคัญที่ควรรู้เกี่ยวกับ NAATI Certified Translation

NAATI Certified Translator — นักแปลที่ผ่านการสอบ NAATI ในประเทศออสเตรเลีย ได้รับการรับรองให้แปลเอกสาร official ใช้กับหน่วยงานรัฐได้ เลขทะเบียน NAATI ตรวจสอบได้ที่ naati.com.au

Statement of Accuracy — คำรับรองที่ NAATI Translator ลงนามว่าคำแปลถูกต้องและครบถ้วนตรงกับต้นฉบับ ระบุภาษาต้นฉบับ-ปลายทาง วันที่ และหมายเลข NAATI

Recognised Practising Translator (RPT) — ระดับ entry ของ NAATI สำหรับ language combination ที่ไม่มีการสอบ Certified แล้ว ใช้ยื่นกับ DHA, AHPRA ได้เช่นเดียวกับ Certified

Certified Translator (CT) — ระดับมาตรฐานของ NAATI ผ่านการสอบเขียนตามรายภาษา (Thai↔English มีการสอบ Certified)

Certified Advanced Translator (CAT) / Certified Specialist — ระดับสูงสุด สำหรับงาน specialist เช่น legal, medical

Identity Document Translation Service — รูปแบบการแปลเฉพาะของ NAATI สำหรับเอกสาร identity (passport, ID card) ออกตามรูปแบบ template มาตรฐาน NAATI

Stamp / Endorsement — ตรา NAATI Practitioner ที่ประทับบนคำแปล ระบุหมายเลข NAATI + วันหมดอายุ certification ของผู้แปล

ทำไมลูกค้าในกรุงเทพมหานครเลือกแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI กับ NAATI Thailand

การรับส่งเอกสารกรุงเทพมหานคร — ไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ

หน่วยงานที่รับรองงานแปล NAATI ของเรา (ใช้ได้ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร)

ลำดับเวลาแบบจัดเต็มสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

บริการที่เกี่ยวข้องสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

ข้อมูลล่าสุด ณ วันที่ 2026-08-07

2026-08-07 — เนื้อหาในหน้านี้ทบทวนล่าสุดโดยทีมงาน NAATI Thailand เพื่อให้สอดคล้องกับ NAATI Code of Ethics ล่าสุด, อัตราค่าธรรมเนียม DFAT / สถานทูตออสเตรเลียประจำประเทศไทย และเงื่อนไข DHA visa subclass ที่อาจมีการอัปเดต

หากพบข้อมูลที่ไม่อัปเดต โปรดแจ้งทีมงานผ่าน LINE @NAATI เราจะตรวจสอบและแก้ไขภายใน 24 ชั่วโมง — เป็นส่วนหนึ่งของ E-E-A-T policy ของเราที่ให้ความสำคัญกับความถูกต้องและความสดใหม่ของข้อมูล (freshness signal)

ทำไมลูกค้าในกรุงเทพมหานครเลือกแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก. NAATI กับ NAATI Thailand

การรับส่งเอกสารกรุงเทพมหานคร — ไม่ต้องเดินทางมากรุงเทพฯ

หน่วยงานที่รับรองงานแปล NAATI ของเรา (ใช้ได้ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร)

ลำดับเวลาแบบจัดเต็มสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

บริการที่เกี่ยวข้องสำหรับลูกค้ากรุงเทพมหานคร

คำถามที่พบบ่อยจากลูกค้ากรุงเทพมหานคร

แปลเอกสารชนิดอื่นจากกรุงเทพมหานคร

สูติบัตร (กรุงเทพมหานคร)

1,300-1,500 บาท/ฉบับ · 1-3 วันทำการ (เร่ง 24 ชม. +50%)

ทะเบียนสมรส คร.2 / คร.3 (กรุงเทพมหานคร)

1,500-1,800 บาท/ฉบับ (คร.2 + คร.3 รวม 2,800 บาท) · 1-3 วันทำการ

ทะเบียนหย่า คร.6 / คร.7 (กรุงเทพมหานคร)

1,500-1,800 บาท/ฉบับ · 1-3 วันทำการ

บัตรประชาชน (กรุงเทพมหานคร)

1,300 บาท/ฉบับ · 1 วันทำการ

ทะเบียนบ้าน ทร.14 (กรุงเทพมหานคร)

1,500 บาท/ฉบับ (เพิ่มหน้าละ 300) · 1-2 วันทำการ

ใบขับขี่ (กรุงเทพมหานคร)

1,300 บาท/ฉบับ · 1 วันทำการ

พร้อมแปลโฉนดที่ดิน (น.ส.4) / น.ส.3 ก.จากกรุงเทพมหานครวันนี้

ส่งสแกนทาง LINE @NAATI — ใบเสนอราคาภายใน 30 นาที

ติดต่อ LINE @NAATI 094-895-8999

รายละเอียดบริการเพิ่มเติม

ให้บริการแปลและรับรองเอกสารราชการไทยเป็นภาษาอังกฤษและภาษาต่างประเทศ พร้อมขั้นตอนการตรวจสอบสองชั้น (peer review) ก่อนส่งมอบทุกครั้ง

นักแปลรับรอง NAATI ตรวจสอบได้จากฐานข้อมูลทางการของออสเตรเลีย
สำเนาเก็บในระบบ 3 ปี ขอออกซ้ำหรือรับรองชุดเพิ่มได้ทุกเมื่อ
ปรึกษาฟรีก่อนเริ่มงานผ่าน LINE Official ตอบกลับภายใน 15 นาทีในเวลาทำการ
ราคาชัดเจนแจ้งก่อนเริ่มงานทุกครั้ง ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝงเพิ่มเติม
รับประกันงานแปล: หากเอกสารถูกปฏิเสธจากต้นเหตุการแปล แก้ไขฟรีจนกว่าจะใช้งานได้

ขั้นตอนการทำงาน: ส่งภาพเอกสารผ่าน LINE → รับใบเสนอราคาภายใน 1 ชั่วโมง → ชำระเงิน → แปล + ตรวจทาน 2 รอบ → ส่งมอบฉบับรับรองพร้อมไฟล์ดิจิทัล

ความน่าเชื่อถือ: เครดิทียลทั้งหมด — NAATI, สภาทนายความ, กระทรวงยุติธรรม, กรมการกงสุล — เปิดเผยพร้อมเลขที่ใบรับรองในหน้า Trust

พร้อมเริ่มงานทันทีหลังยืนยันใบเสนอราคา ส่งมอบงานเร่งด่วนได้ภายใน 24 ชั่วโมง

บริการที่เกี่ยวข้อง · Related services

เอกสารส่วนใหญ่ต้องผ่านหลายขั้นตอนต่อเนื่องกัน ลิงก์ด้านล่างช่วยให้ดูขั้นตอนถัดไปได้ครบในที่เดียว สอบถามรายละเอียดและค่าบริการกับเจ้าหน้าที่ทางโทรศัพท์ LINE หรืออีเมลได้ตลอดเวลา

แปลรับรอง NAATI ในประเทศไทย
คำแปลที่ยื่นหน่วยงานออสเตรเลียได้ พร้อมตราประทับนักแปลที่ได้รับการรับรอง
NAATI Online ทั่วโลก
ส่งไฟล์และรับคำแปลแบบดิจิทัลสำหรับผู้ที่อยู่ต่างประเทศ
Notary Public รับรองลายมือชื่อ
ใช้คู่กันเมื่อปลายทางขอให้รับรองลายมือชื่อหรือสำเนาถูกต้อง
ใบรับรองความประพฤติ (PCC)
เอกสารที่มักถูกขอคู่กับคำแปลสำหรับวีซ่าถาวรและการประเมินทักษะ
NAATI Certified Hub
คู่มือและบริการแปล NAATI ครบวงจร
วีซ่าออสเตรเลียทุกประเภท
เลือกแปลตามชนิดวีซ่า

แหล่งอ้างอิงทางการ · Official sources

ทำไมจึงเชื่อถือข้อมูลในหน้านี้

บริการนี้ดำเนินการโดยทีมงาน NAATI Thailand / NAATI.LTD ภายใต้กรอบ นักแปล NAATI Certified (National Accreditation Authority for Translators and Interpreters) ของประเทศออสเตรเลีย โดยมีกระบวนการตรวจสอบเอกสารและลายเซ็นตามมาตรฐานสากล

หน่วยงานกำกับ: NAATI Australia + Department of Home Affairs ทีมงานของเรามีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพที่ ตรวจสอบได้จากทะเบียนหน่วยงาน — ดูข้อมูลทีมและเลขใบอนุญาตที่หน้า เกี่ยวกับเรา และ ความน่าเชื่อถือและใบรับรอง

การตรวจสอบและ SLA: ทุกออเดอร์มีหมายเลขติดตามงาน สแกนใบเสร็จของแต่ละ ตราประทับ และไฟล์ chain-of-custody PDF งานปกติ 3–5 วันทำการ งานด่วน 24 ชั่วโมง ราคามีประกาศชัดเจนในหน้าราคา ติดต่อ LINE @NAATI · 094-895-8999

แหล่งอ้างอิง: สภาทนายความ (ระเบียบทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อ และเอกสาร พ.ศ. 2546); กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ (consular.mfa.go.th); HCCH Hague Apostille Convention (hcch.net); NAATI Australia (naati.com.au); กองทะเบียน ประวัติอาชญากร สำนักงานตำรวจแห่งชาติ. ตรวจสอบล่าสุด: 2026-08-07