Notary หนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney) สำหรับลูกค้าทวีวัฒนา

หนังสือมอบอำนาจ (Power of Attorney, POA) คือเอกสารทางกฎหมายที่บุคคลหนึ่ง (ผู้มอบอำนาจ - Principal) มอบสิทธิให้บุคคลอื่น (ผู้รับมอบอำนาจ - Attorney-in-Fact หรือ Agent) ดำเนินการแทนในธุรกรรมต่าง ๆ ตั้งแต่การโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ การปิดบัญชีธนาคาร ไปจนถึงการเซ็นสัญญาธุรกิจหรือมรดก

ในประเทศไทย POA ที่ใช้กับธุรกรรมสำคัญ — โดยเฉพาะการโอนบ้าน-ที่ดินที่กรมที่ดิน, การโอนหุ้นบริษัท, การปิดบัญชีธนาคาร — ต้องผ่านการรับรองโดยทนายความผู้ทำคำรับรอง (Notarial Services Attorney) ที่ขึ้นทะเบียนกับ สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ มิฉะนั้นกรมที่ดินและธนาคารส่วนใหญ่จะปฏิเสธไม่รับ

หากผู้มอบอำนาจอาศัยอยู่ต่างประเทศ POA ต้องผ่าน Notary Public ในไทย หรือ Notary Public ในประเทศที่อาศัย → กรมการกงสุลไทย (MFA Legalization) → ส่งกลับมาใช้งานในไทย กระบวนการนี้รวมเวลา 7-14 วันทำการ ทีมเราจัดการครบทุกขั้นตอนในแพ็คเกจเดียว

1. General POA — มอบอำนาจครอบคลุมทุกธุรกรรมในระยะเวลาที่กำหนด เหมาะกับลูกค้าที่อยู่ต่างประเทศนาน ๆ และต้องการให้สมาชิกครอบครัวจัดการธุรกรรมประจำแทน อย่างไรก็ตาม กรมที่ดินและธนาคารบางแห่งไม่รับ General POA — ต้องเป็น Specific POA เท่านั้น

2. Specific POA — ระบุธุรกรรมเฉพาะ เช่น 'มอบอำนาจขายที่ดินโฉนดเลขที่ 12345 อำเภอเมือง จังหวัดเชียงใหม่ ให้แก่นายสมชาย รับเงินมัดจำ และเงินส่วนที่เหลือ พร้อมส่งมอบกรรมสิทธิ์ ในราคา: สอบถามเจ้าหน้าที่' — เป็น format ที่กรมที่ดินยอมรับเสมอ

3. Durable POA — ใช้กรณีผู้มอบอำนาจอาจสูญเสียความสามารถในการตัดสินใจ (เช่น ผู้สูงอายุ ผู้ป่วยโรคเรื้อรัง) มอบอำนาจให้ดำเนินการต่อแม้จะอยู่ในสภาพไม่สามารถยินยอมได้ — ต้องระบุข้อความ Durable Clause ชัดเจน และมักต้องมีพยาน 2 คน

4. POA สำหรับยื่นวีซ่าออสเตรเลีย/USA — ส่วนนี้ใช้แบบฟอร์มเฉพาะของ DHA หรือ USCIS Form G-28 ซึ่งทีมเรามีตัวอย่างพร้อมแก้ไขให้ตรงเคส

ขั้นที่ 1: ระบุความประสงค์ (1 วัน) — ลูกค้าส่งข้อมูลทาง LINE @NAATI: ใครเป็นผู้มอบอำนาจ-ผู้รับมอบอำนาจ, ธุรกรรมที่ต้องการ, ทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง (เลขโฉนด/เลขทะเบียนรถ/เลขที่บัญชี), และประเทศปลายทางที่จะใช้

ขั้นที่ 2: Draft (4 ชั่วโมง) — ทีมทนายของเร่ายร่าง POA เป็น 2 ภาษา (ไทย-อังกฤษ) ตามรูปแบบที่กรมที่ดิน/ธนาคาร/หน่วยงานปลายทางยอมรับ ส่งให้ลูกค้าตรวจ

ขั้นที่ 3: นัดเซ็น (1 วัน) — ลูกค้านัดมาเซ็นที่ออฟฟิศลาดพร้าว หรือ Mobile Notary ที่บ้าน/ออฟฟิศ ทนาย Notarial Services Attorney ตรวจพาสปอร์ต/บัตรประชาชน ลูกค้าเซ็นต่อหน้า ทนายประทับตรา 3 ชั้น (ลายเซ็นทนาย + เลข Notary + ตรา Notarial Seal)

ขั้นที่ 4: รับรองกรมการกงสุล MFA Legalization ภายใน 3 วันทำการ (ด่วนรับวันเดียวกัน)) — เราเดินเอกสารต่อที่กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ ลูกค้าไม่ต้องเดินทาง

ขั้นที่ 5: Apostille หรือ Embassy Legalization (1-7 วัน) — ขึ้นกับประเทศปลายทาง: ภาคี Hague Convention ใช้ Apostille (1-3 วัน) ส่วน UAE/จีน/ซาอุดิอาระเบียต้องผ่านสถานทูตเพิ่ม (5-7 วัน)

ขั้นที่ 6: ส่งปลายทาง — EMS/Kerry/Flash ในประเทศ 1-2 วัน, DHL/FedEx ต่างประเทศ 3-5 วัน

POA แบบหน้าเดียว (Simple Specific POA) ราคา: สอบถามเจ้าหน้าที่ รวม draft 2 ภาษา + Notary + ส่งกรมการกงสุล

POA แบบ 2-3 หน้า (เช่น POA โอนบ้าน + ทรัพย์สินอื่น) ราคา: สอบถามเจ้าหน้าที่

POA สำหรับธุรกรรมซับซ้อน (เช่น POA ปิดบริษัท, POA จัดการมรดก, POA หลายธุรกรรมรวม) ราคา: สอบถามเจ้าหน้าที่

Mobile Notary เพิ่ม สอบถามเจ้าหน้าที่ ขึ้นกับระยะทาง

Apostille เพิ่ม สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ + ค่าธรรมเนียมราชการ 200 บาท/หน้า

Embassy Legalization ราคาแตกต่างตามสถานทูต (3,000-15,000 บาท) — ทีมเราแจ้งราคาแน่นอนก่อนเริ่ม

1. ไม่ระบุเลขโฉนด/เลขทะเบียน — กรมที่ดินตีกลับทันที POA ที่บอกแค่ 'ขายที่ดินที่อยุธยา'

2. ใช้คำว่า 'มอบอำนาจทั่วไป' โดยไม่ระบุขอบเขต — ธนาคารและหน่วยงานราชการปฏิเสธเพราะกลัว fraud

3. ลายเซ็นไม่ตรงกับพาสปอร์ต/บัตรประชาชน — Notary จะไม่ออกตรา หากลายเซ็นไม่ matches ID

4. ไม่ระบุระยะเวลามีผลของ POA — บางหน่วยงานต้องการให้ระบุชัดเจน เช่น 'มีผล 6 เดือนนับจากวันลงนาม'

5. ไม่มี Witness 2 คนสำหรับ POA ที่ใช้กับมรดก — กรมที่ดินบางจังหวัดบังคับ

6. ใช้ POA จากต่างประเทศที่ไม่ผ่านสถานทูตไทย — กรมการกงสุลไทยไม่รับ Notary จากต่างประเทศที่ไม่ผ่าน MFA ของประเทศนั้นก่อน

7. ลืมแปลภาษาไทยแนบ — ถ้า POA ออกเป็นภาษาอังกฤษ ต้องแนบคำแปลภาษาไทยที่รับรองโดยกรมการกงสุล

ลูกค้าในออสเตรเลีย ที่ต้องการขายอสังหาในไทย: เลือกได้ 2 ทาง 1) มาใช้บริการ Notary ที่ NAATI Thailand ตอนกลับมาเที่ยว 2) Notary ที่สถานทูตไทยในซิดนีย์/แคนเบอร์ราแล้วส่งกลับให้เราดำเนินการต่อกรมการกงสุล

ลูกค้าใน USA ที่ต้องการ Notary ใช้กับ IRS, Vanguard, Fidelity, Ameriprise: ทีมเราใช้แบบฟอร์ม US Notary ที่หน่วยงานเหล่านี้รับ พร้อม Apostille (Hague Convention)

ลูกค้าใน UK: UK เป็นภาคี Apostille ตั้งแต่ปี 1965 — POA ไทย Notary + Apostille ใช้กับ HMRC, NHS, UK Land Registry ได้ทันที

ลูกค้าใน UAE/ซาอุ/กาตาร์: ไม่เป็นภาคี Apostille → ต้องผ่าน Embassy Legalization ของประเทศปลายทาง ทีมเรามีตัวแทนเดินเอกสารทุกสถานทูตในกรุงเทพ

NAATI Thailand ให้บริการ Notary Public ครอบคลุมเขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานครครบทุกประเภทเอกสาร ตั้งแต่ Power of Attorney, Affidavit, Statutory Declaration, Certified True Copy, Parental Consent, ไปจนถึงเอกสารธุรกิจซับซ้อนเช่น Board Resolution และ Trademark/Patent Authorization

พื้นที่กรุงเทพมหานครเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและการทูต ลูกค้า Notary ส่วนใหญ่เป็น expat ที่ทำงานในย่านธุรกิจ, นักลงทุนต่างชาติ, และครอบครัวไทยที่มีคู่สมรสต่างชาติ ทีมทนาย Notarial Services Attorney ของเราสามารถเดินทางถึงทวีวัฒนาได้ภายใน 24 ชั่วโมงสำหรับเคส Mobile Notary หรือนัดหมายล่วงหน้าเข้ามาที่ออฟฟิศหลักลาดพร้าว 80 (BTS หมอชิต ต่อรถ 8 นาที) สำหรับเคสปกติ

จากสถิติของทีมเรา ลูกค้าในเขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานครที่ใช้บริการ Notary บ่อยที่สุดอยู่ในกลุ่มเหล่านี้: 1) เจ้าของบ้าน/ที่ดินที่อาศัยต่างประเทศและต้องการมอบอำนาจให้คนในไทยขายแทน 2) ครอบครัวลูกครึ่งที่ต้องเตรียมเอกสาร parental consent ให้ลูกเดินทางไปต่างประเทศคนเดียว 3) นักธุรกิจที่ต้องเซ็นเอกสารองค์กรข้ามประเทศ และ 4) คนไทยที่ต้องการ Affidavit Single Status เพื่อจดทะเบียนสมรสกับชาวต่างชาติในต่างประเทศ

ทุกประเภทเอกสารที่ออกจากทวีวัฒนา ทีมเราสามารถดำเนินการต่อให้จบครบ คือ Notary → กรมการกงสุล (MFA Legalization) → สถานทูต/Apostille → ส่ง EMS หรือ DHL ปลายทางได้ในแพ็คเกจเดียว ไม่ต้องวิ่งหลายที่

ลูกค้าทวีวัฒนาสามารถเลือกได้ 3 วิธี: 1) Mobile Notary — ทนายเดินทางไปหาลูกค้าที่บ้าน/ออฟฟิศ/โรงแรมในเขตทวีวัฒนา ค่าเดินทางตามระยะ 2) นัดเข้าออฟฟิศลาดพร้าว — ฟรีค่าเดินทาง เปิด จันทร์-เสาร์ 9:00-18:00 น. 3) Hybrid Mode — ส่งสแกน → ทีมเรา draft → ลูกค้านัด video verify → ส่งเอกสารทาง EMS/Kerry/Flash ใช้กับเอกสารบางประเภทที่ไม่จำเป็นต้องเซ็นต่อหน้า

สำหรับการส่งคืนเอกสารต้นฉบับทวีวัฒนา เราใช้บริการ EMS ของไปรษณีย์ไทย (1-2 วันทำการ) หรือ Kerry/Flash Express (next-day ในเขตเมือง) ลูกค้าที่ต้องการ same-day delivery ในกรุงเทพและปริมณฑลสามารถใช้บริการ messenger เฉพาะ (Lalamove/Grab Express) ได้

ค่าบริการ Notary Public พื้นฐานสอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ สำหรับเอกสารเดี่ยว ๆ เช่น Certified True Copy หรือ Signature Authentication ส่วนเอกสารที่ต้องร่างให้ใหม่ (POA, Affidavit, Will)สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่ ขึ้นกับความซับซ้อน

กรณี Mobile Notary ในทวีวัฒนาจะมีค่าเดินทางเพิ่มตามระยะ — สำหรับเขตในกรุงเทพชั้นใน ราคา: สอบถามเจ้าหน้าที่ หากเป็นเขตชานเมืองหรืออำเภอรอบนอกอาจสูงกว่านี้ ทีมเราแจ้งราคาแน่นอนล่วงหน้าทาง LINE @NAATI ก่อนตอบรับงานเสมอ — ไม่มี hidden fee

เอกสาร Notary ที่ออกจากทวีวัฒนา โดยทีม NAATI Thailand ใช้ตราประทับ 3 ชั้น (ทนาย Notarial Services Attorney + ตราสภาทนายความฯ + Embossed Seal) ซึ่งเป็นมาตรฐานเดียวกับเอกสารที่ออกในกรุงเทพ — สถานทูตสหรัฐ, อังกฤษ, ออสเตรเลีย, แคนาดา, ฝรั่งเศส, เยอรมัน, อิตาลี, ญี่ปุ่น, เกาหลี และอีก 60+ ประเทศยอมรับโดยตรง

เมื่อประเทศไทยเข้าเป็นสมาชิก Hague Apostille Convention อย่างเต็มตัว (มีผล 28 กุมภาพันธ์ 2570) เอกสารจากทวีวัฒนาที่ผ่าน Notary แล้ว สามารถขอ Apostille จากกรมการกงสุลได้โดยตรง ลดขั้นตอนการรับรองที่สถานทูตปลายทาง — ประหยัดเวลา 2-3 สัปดาห์และค่าใช้จ่าย สอบถามราคากับเจ้าหน้าที่

What: บริการ Notary Public โดยทนาย Notarial Services Attorney ขึ้นทะเบียนสภาทนายความฯ ครอบคลุมเขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร. Who: ลูกค้าไทย/ต่างชาติที่ต้องการรับรองเอกสารใช้ในต่างประเทศ. Where: เขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร + ส่งคืน EMS ทั่วประเทศ. When: 1-3 วันทำการ (Mobile Notary same-day ในเขตเมือง). How much: quoted on request/ชุด.

เริ่มต้นใช้งาน: ส่งสแกนเอกสารทาง LINE @NAATI หรือ +66 (0) 90-996-9445 — ทีมเสนอราคาในเวลาทำการ, ดำเนินการเสร็จและส่งคืนทวีวัฒนาภายใน 1-3 วันทำการ พร้อม PDF ลงนามดิจิทัลทางอีเมลทันที