Notary พินัยกรรม (Will / Last Testament) สำหรับลูกค้าห้วยขวาง

ชาวต่างชาติที่อาศัยในไทย ไม่ว่าจะเป็น Retiree (วีซ่า O-A/O-X), Investor, Digital Nomad, หรือคู่สมรสไทย — หากมีทรัพย์สินในไทย (คอนโด, รถ, บัญชีธนาคาร, หุ้นบริษัทไทย, leasehold ที่ดิน) จำเป็นต้องมี พินัยกรรม (Will) ที่ทำในไทยและรับรองโดย Notarial Services Attorney มิเช่นนั้นทรัพย์สินจะตกเข้าสู่ระบบมรดกตามกฎหมายไทย ซึ่งอาจไม่ตรงกับความตั้งใจ และทายาทต้องผ่าน Probate Court ที่ใช้เวลา 1-3 ปี

ในทางกลับกัน ลูกครึ่ง/คนไทยที่มีทรัพย์สินในต่างประเทศ (บ้านที่ออสเตรเลีย, บัญชี HSBC HK, หุ้น US) ก็ต้องมี Will ที่ Notarized + Apostille เพื่อให้ Probate Court ของประเทศนั้น ๆ accept ในชั้นพิจารณามรดก

NAATI Thailand มี Estate Planning Notary Team ที่เคยจัดการ Will ของ expat 800+ คนใน 10 ปี ครอบคลุม 6 ภาษา (EN/DE/FR/IT/JP/CN) และมีเครือข่าย Probate Lawyer ใน 18 ประเทศที่จะดำเนินการต่อให้ทายาทเมื่อถึงเวลา

1. แบบธรรมดา (มาตรา 1656) — ลายลักษณ์อักษร ลงชื่อพยาน 2 คนต่อหน้า — ใช้ได้ทันทีในไทย แต่ต่างประเทศมักไม่ accept

2. เขียนเองทั้งฉบับ (Holographic, มาตรา 1657) — เขียนด้วยลายมือผู้ทำพินัยกรรม ลงวันที่และลายเซ็น ไม่ต้องมีพยาน

3. เอกสารฝ่ายเมือง (มาตรา 1658) — ทำต่อหน้านายอำเภอ พยาน 2 คน — เก็บที่อำเภอ

4. เอกสารลับ (มาตรา 1660) — เขียนเองหรือผู้อื่นเขียน ปิดผนึกและฝากนายอำเภอ

5. แบบทำด้วยวาจา (มาตรา 1663) — ใช้เฉพาะกรณีฉุกเฉิน เช่น สงคราม โรคระบาด

Notarized Will ของ NAATI Thailand ใช้รูปแบบ 1 (แบบธรรมดา) + Notary Public Acknowledgment + Apostille — เป็นรูปแบบที่ครอบคลุมทั้งใช้ในไทยและต่างประเทศ

1. Retiree อังกฤษ-อเมริกัน-เยอรมันในเชียงใหม่/ภูเก็ต/หัวหิน: มีคอนโด + รถ + บัญชีไทย + Pension จากประเทศต้นทาง — ทำ Mirror Will (Will ในไทย + Will ในประเทศต้นทาง สอดคล้องกัน)

2. คู่สมรสไทย-ต่างชาติ: ฝ่ายต่างชาติทำ Will ยกทรัพย์สินไทยให้คู่สมรสไทย + ลูกครึ่ง (กฎหมายไทยให้คู่สมรสและบุตรเป็นทายาทโดยธรรมก่อน)

3. Investor ที่มีบริษัทไทย: Will ระบุ succession ของหุ้นในบริษัท + Authorized Successor

4. ลูกครึ่งไทยที่มีทรัพย์ในต่างประเทศ: Will สำหรับทรัพย์ทั้งสองประเทศ + Apostille

5. ครอบครัวที่มีทรัพย์ในประเทศที่สาม: เช่น คนไทยอาศัยสิงคโปร์ มีบ้านในออสเตรเลีย + คอนโดในไทย — ต้องการ International Will (UNIDROIT 1973)

6. Digital Asset Will: Crypto wallet, NFT, Cloud, Domain — ระบุ executor + private key custody plan

1. Estate Planning Consultation 1-2 ชั่วโมง (ฟรี Initial 30 นาที) — Senior Notary + Estate Counsel สัมภาษณ์ทรัพย์สิน, ทายาท, และความตั้งใจ

2. Asset Mapping — สำรวจทรัพย์สินทั้งในไทยและต่างประเทศ + ระบุ jurisdiction ของแต่ละทรัพย์

3. Drafting Will (TH + EN bilingual) — 3-5 วันทำการ ส่งให้ลูกค้า review

4. Revision รอบ 1-2 ฟรี

5. Witnessing + Notary — ผู้ทำพินัยกรรมลงนามต่อหน้าพยาน 2 คน + Notary; ทีมเรามีพยานสำรองให้

6. Apostille — สำหรับ Will ที่ใช้ในต่างประเทศ

7. Will Storage Service — ฝากต้นฉบับใน Secure Vault ของเรา + ทายาท notification system (เลือกได้)

Simple Will (ทรัพย์สินไม่เกิน 5 รายการ ทายาท 1-3 คน): 12,000 บาท

Standard Will (ทรัพย์สิน 5-15 รายการ ทายาทหลายคน): 22,000 บาท

Cross-Border Will (Mirror Will TH + 1 ประเทศ): 35,000-45,000 บาท

International Will (UNIDROIT): 55,000 บาท

+ Apostille: 1,500/เล่ม

+ Will Storage 5 ปี: 5,000 / 10 ปี: 8,500 / Lifetime: 20,000

+ Trustee Service ผ่าน partner trust company ในสิงคโปร์/Cayman: ราคาตาม estate value

What: Notarized Will & Testament drafted under Thai Civil & Commercial Code §1656, signed before two witnesses + Notarial Services Attorney, with Apostille for cross-border use.

For: expats with Thai assets, Thai citizens with overseas assets, mixed-nationality families, investors with Thai companies, digital asset holders.

Time: 7-14 business days. Price: THB 12,000-55,000 + Apostille 1,500 + optional Storage.

Recognized by: UK Probate Service, US State Probate Courts, Australian Supreme Courts, German Nachlassgericht, French Notaire, Japanese 家庭裁判所, Singapore High Court, HK Probate Registry.

ห้วยขวาง-รัชดา-พระราม 9 ได้รับฉายาว่า 'New Chinatown' เพราะมีคนจีน mainland อาศัยและทำธุรกิจมากที่สุดในกรุงเทพ — กว่า 40,000 คน ส่วนใหญ่เป็นคน มณฑลฝูเจี้ยน, กวางตุ้ง, เจ้อเจียง ที่มาตั้งบริษัท trading, IT, อสังหาริมทรัพย์ — Notary ที่ใช้บ่อย: Power of Attorney จีน-ไทย, Affidavit สำหรับยื่น Elite Visa / LTR Visa, Apostille เอกสารส่งกลับเซี่ยงไฮ้-เซินเจิ้น (จีนเข้า Hague Apostille 7 พ.ย. 2023)

NAATI Thailand มีจุด Mobile Notary ที่ The Esplanade Ratchada, Singha Complex (พระราม 9), Fortune Town, Central Rama 9, U-Center พระราม 9 และทีมแปลภาษาจีน Mandarin/Cantonese/Hokkien ประจำการ 6 คน — สำคัญสำหรับ Notary ลูกค้าจีนที่ไม่ถนัดอังกฤษ

Chinese Embassy Bangkok ตั้งอยู่ที่ 57 ถ.รัชดาภิเษก ห้วยขวาง — เป็นที่นัดยื่น notarial certificate สำหรับเอกสารจีน-ไทยรายวัน — ทีมเรานัด Notary ที่ออฟฟิศลูกค้าตอนเช้า, แปลจีน MoJ ตอนบ่าย, ยื่น Embassy Chinese ตอนเช้าวันถัดไป — รับ Embassy stamp ใน 1-3 วันทำการ

ตั้งแต่ 7 พ.ย. 2023 จีนเข้า Hague Apostille — เปลี่ยนเส้นทางเป็น Notary → MFA Apostille → ส่งจีนใช้ได้เลย ไม่ต้องผ่าน Chinese Embassy อีกต่อไป (ยกเว้น commercial documents บางประเภท) — ทีมเรา update workflow ให้ลูกค้าทุกราย ลดเวลา 5-7 วัน และลดค่าธรรมเนียมสถานทูต 1,800-2,600 บาท

The Esplanade Ratchada และ Singha Complex เป็นจุดรวมของ Chinese SME ที่ทำธุรกิจ cross-border e-commerce, จีน-ไทย wholesale, fintech, real estate — เอกสาร Notary ที่ใช้บ่อย: Officer's Certificate ส่งสำนักงานทะเบียนการค้าเจ้อเจียง/กวางตุ้ง, Trademark POA ที่ CNIPA (China National IP Administration), Real Estate POA สำหรับซื้อ-ขายที่ Shenzhen / Guangzhou

ทีมเรามี partner law firm ที่กว่างโจวและเซี่ยงไฮ้ ที่ช่วย verify Apostille ที่ปลายทางได้ทันที — ลดความเสี่ยง rejection ที่ China local bureau

1. POA จีน-ไทย โอนอสังหาริมทรัพย์ที่ Shenzhen / Guangzhou / Shanghai

2. Officer's Certificate + Apostille ส่งสำนักงานทะเบียนการค้าจีน

3. Trademark POA ที่ CNIPA สำหรับ e-commerce แบรนด์

4. Affidavit สำหรับ Elite Visa / LTR Visa (HSBC Premier referral)

5. Notarized Marriage Certificate สำหรับคู่จีน-ไทยที่จดสมรสในไทยและต้องส่ง Hukou registration ที่จีน

ห้วยขวาง-พระราม 9 เป็น cluster ใหญ่ที่สุดของ Thailand Elite + LTR Visa applicant ชาวจีน — สำนักงาน TPC (Thailand Privilege Card) อยู่ใน Sukhumvit แต่ลูกค้าจีนนิยมทำเอกสารผ่าน agency ที่ Singha Complex — Notary ที่ใช้: Source of Wealth Affidavit, Notarized Bank Statement, Health Insurance Coverage Affidavit

LTR Wealthy Global Citizen ต้อง USD 1M asset proof + USD 80K annual income — ทีมเรา Notarized affidavit + Apostille คู่กับ CPA จีน-ไทย ภายใน 7 วันทำการ

LTR Highly Skilled Professional สำหรับ engineer / researcher จีนที่ทำงาน BOI company — ใช้ Employment Contract Notarized + Educational Credential Apostille

ลูกค้าจีนใน New Chinatown ส่วนใหญ่มี portfolio อสังหาทั้ง 2 ฝั่ง — คอนโดที่ Ideo Mobi Rama 9 / Life Asoke Rama 9 / Whizdom Avenue Ratchada-Ladprao + อพาร์ตเมนต์ที่ Shenzhen Bay / Pudong Lujiazui — เคส Notary หลัก: POA ขายอสังหา 2 ทิศทาง, Mortgage Discharge, Title Transfer Notification

ทีมเรามี partner notary ที่ Shenzhen + Shanghai ที่รับ Mirror Notary คู่ขนาน — ลูกค้าเซ็นที่ Bangkok พร้อมเซ็นที่จีนวันเดียวกันได้ผ่าน timezone coordination

What: Mobile Notary Public service in Huai Khwang / Ratchada / Rama 9 (Bangkok New Chinatown) for China cross-border POA, CNIPA trademark filing, Hukou registration, Elite Visa & LTR Visa source-of-wealth affidavits, Shenzhen/Shanghai real estate.

Where: The Esplanade Ratchada, Singha Complex, Fortune Town, Central Rama 9, U-Center — radius 1.5 km from MRT พระราม 9 / ศูนย์วัฒนธรรม.

Time: 60-90 min dispatch · 4-day MFA Apostille → China direct (post-Nov 2023) · 7-day LTR/Elite affidavit pack.

Languages: TH+EN+Mandarin+Cantonese+Hokkien (6 MoJ-sworn translators on staff).