กลับหน้า ขายบ้าน/ที่ดินขณะอยู่ต่างประเทศ
🇫🇷
ขายบ้าน/ที่ดินขณะอยู่ต่างประเทศสำหรับฝรั่งเศส
Sell Property While Abroad in France — Notary Public + Apostille ครบวงจร
🟢 Hague Apostille💰 5,500-9,500⏱ 1-2 วันทำการ + Apostille 1-3 วัน🏛 Notaire
เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ต่างประเทศและต้องการขายต้องทำ Power of Attorney ที่ระบุเลขโฉนด รายละเอียดผู้รับมอบ และขอบเขตการขาย — เอกสารต้องผ่าน Notary, Apostille (หรือสถานทูตไทย) ก่อนนำไปยื่นที่กรมที่ดินไทย
เกี่ยวกับ ฝรั่งเศส: หน่วยงานปลายทางสำหรับขายบ้าน/ที่ดินขณะอยู่ต่างประเทศคือ Notaire — ภาษาราชการ ฝรั่งเศส (French) — Sworn Translator ใช้ชื่อท้องถิ่นว่า traducteur assermenté
หน่วยงานปลายทาง
Notaire
ฝรั่งเศส · europe
Document Chain
- Notary Public Thailand (Lawyer Notary)
- MFA Thailand — Apostille
- แปลเป็น ฝรั่งเศส (French) โดย traducteur assermenté
- ยื่นต่อ Notaire
เอกสารที่ต้องเตรียม
- พาสปอร์ตเจ้าของ
- สำเนาโฉนด
- บัตรประชาชน + ข้อมูลผู้รับมอบอำนาจ
- ราคาขาย
ขั้นตอนการดำเนินการ
1
ส่งสแกนโฉนด + พาสปอร์ตเจ้าของทาง LINE
2
ทีม draft POA ตาม format กรมที่ดิน ภายใน 4 ชม.
3
นัดเจ้าของเซ็นต่อหน้าทนาย (online video หรือ in-person)
4
ทนาย Notary ประทับตรา + ส่ง Apostille
5
จัดส่ง POA ตัวจริงให้ผู้รับมอบในไทย
หมายเหตุเฉพาะฝรั่งเศส
- Cour d'Appel ขึ้นทะเบียน Sworn Translator
- Mairie ขอ publication of bans 10-30 วัน
- Apostille โดย MFA Thailand
ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย
- POA ที่ไม่ระบุเลขโฉนด — กรมที่ดินตีกลับ 100%
- Apostille จากประเทศที่ผู้ขายอยู่ ไม่ได้รับการยอมรับเสมอ — ต้องตรวจสอบ Hague status
- ลายเซ็นไม่ตรงพาสปอร์ต — ต้องเซ็นใหม่
คำถามที่พบบ่อย
เริ่มดำเนินการสำหรับฝรั่งเศส
ทีม NAATI Thailand จัดการ Notary + Apostille ครบวงจร