ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศ เพื่อใช้ที่ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (UAE)
การซื้อคอนโด/บ้าน/ที่ดินในญี่ปุ่น, สหราชอาณาจักร, โปรตุเกส, ออสเตรเลียต้องการ POA, Bank Reference Letter, Source of Fund Declaration, Identity Verification — ผ่าน Notary + MFA + สถานทูต/Apostille — สำหรับญี่ปุ่นต้อง Inkan Registration ที่สถานทูต
UAE ไม่ได้เข้าร่วม Hague Apostille Convention — เอกสารไทยทุกประเภทที่จะใช้ใน UAE ต้องผ่าน chain เต็ม: แปล Arabic+English (MOJ) → MFA Legalize → UAE Embassy Bangkok Authentication → MOFAIC Attestation ที่ Abu Dhabi/Dubai
เราอ้างอิงกฎของหน่วยงานปลายทาง ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศ จากประกาศทางการล่าสุดเสมอ
Legalization Chain ของ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (UAE)
- แปลเอกสารเป็น Arabic + English โดย MOJ Certified Translator
- ยื่น MFA Legalization ที่กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ (3-5 วัน)
- ยื่น UAE Embassy Bangkok Authentication (5-10 วัน)
- ส่ง DHL ไปยัง UAE → MOFAIC Attestation (3-5 วัน)
- เอกสาร tasheel ผ่าน MOHRE/GDRFA system
เอกสารหลัก
- POA
- Bank Reference Letter
- Source of Fund Declaration
- ID Verification (Notarized)
ทำไม สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (UAE) ต้องระวัง
- ใช้ Apostille — UAE ไม่ยอมรับเด็ดขาด
- ข้าม UAE Embassy Bangkok แล้วส่งตรงไป MOFAIC — ไม่ผ่าน
- แปลภาษาอังกฤษอย่างเดียว — Healthcare ต้อง Arabic ด้วย
- ลืม notarize POA ก่อนเข้า MFA
เคล็ดลับ สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (UAE)
- ใช้บริการ end-to-end ของเรา ครอบคลุมถึง MOFAIC ที่ UAE — ประหยัด 3-4 สัปดาห์
- Healthcare workers: ต้อง DataFlow primary source verification เพิ่มเติม
- Equivalency จาก MOE ใช้เวลาเพิ่ม 2-3 สัปดาห์ที่ UAE
ตรวจรูปแบบตามเกณฑ์หน่วยงานปลายทางก่อนส่งมอบทุกครั้ง
