ทำไมลูกค้าเชียงใหม่เลือก NAATI Thailand สำหรับ ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศ
การซื้อคอนโด/บ้าน/ที่ดินในญี่ปุ่น, สหราชอาณาจักร, โปรตุเกส, ออสเตรเลียต้องการ POA, Bank Reference Letter, Source of Fund Declaration, Identity Verification — ผ่าน Notary + MFA + สถานทูต/Apostille — สำหรับญี่ปุ่นต้อง Inkan Registration ที่สถานทูต
Workflow ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศ เฉพาะ เชียงใหม่ ของเราเริ่มจากตรวจรูปต้นฉบับก่อนเสนอราคา
ขั้นตอนสำหรับลูกค้าเชียงใหม่
- เซ็น Translator Affidavit / รับเอกสารต้นฉบับ
- แปลรับรองโดย NAATI / Sworn / กระทรวงยุติธรรม (ตามปลายทาง)
- ยื่นรับรองที่กรมการกงสุล (MFA Consular) — Normal 3 วัน, Express 1 วัน
- นัดหมายรับรองที่สถานทูตปลายทาง (กรณี Non-Hague)
- ส่งคืนลูกค้าทาง EMS/DHL พร้อม tracking
เอกสารที่ต้องเตรียม
- POA
- Bank Reference Letter
- Source of Fund Declaration
- ID Verification (Notarized)
เคล็ดลับเฉพาะ ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศ
- Source of Fund ต้องระบุที่มาเงินชัดเจน
ข้อผิดพลาดที่ควรเลี่ยง
- ใช้ POA generic ไม่ระบุ property
ผ่านการตรวจซ้ำจากผู้ตรวจทานคนละคนกับผู้แปลคนแรก