🏠 ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศ → 🇵🇭 ฟิลิปปินส์ ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศเพื่อใช้ที่ฟิลิปปินส์: เตรียม POA / Bank Reference Letter / Source of Fund Declaration แปลเป็นEnglish → MFA Bangkok → Apostille (Hague) ใช้เวลา 5-10 วันทำการ ค่ารวม 3,500-6,000
ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศ เพื่อใช้ที่ ฟิลิปปินส์ การซื้อคอนโด/บ้าน/ที่ดินในญี่ปุ่น, สหราชอาณาจักร, โปรตุเกส, ออสเตรเลียต้องการ POA, Bank Reference Letter, Source of Fund Declaration, Identity Verification — ผ่าน Notary + MFA + สถานทูต/Apostille — สำหรับญี่ปุ่นต้อง Inkan Registration ที่สถานทูต
ฟิลิปปินส์ เป็นภาคี Hague Apostille Convention — ตั้งแต่ไทยเข้าร่วม Convention เมื่อ ก.พ. 2024 เอกสารไทยที่จะใช้ในฟิลิปปินส์ใช้แค่ Apostille เพียง stamp เดียวจากกรมการกงสุล แทนที่จะต้องผ่านสถานทูตฟิลิปปินส์เพิ่ม ประหยัดเวลา 7-14 วัน และค่าธรรมเนียมสถานทูต 1,000-2,500 บาทต่อชุด
เราสำเร็จงาน ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศ ที่เคยถูกปฏิเสธจากเจ้าอื่นใน ฟิลิปปินส์ เป็นประจำ
Legalization Chain ของ ฟิลิปปินส์ แปลเอกสารเป็นEnglish โดย Sworn / Certified Translator Notarize คำแปลโดย Notarial Services Attorney ขอ Apostille ที่กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ (3-5 วันทำการ) จัดส่งเอกสารตัวจริงไปฟิลิปปินส์ (DHL 4-7 วัน) เอกสารหลัก POA Bank Reference Letter Source of Fund Declaration ID Verification (Notarized) ทำไม ฟิลิปปินส์ ต้องระวัง ทำ Embassy Authentication ของฟิลิปปินส์เพิ่ม — ไม่จำเป็นแล้ว เสียเวลาและเงิน ใช้คำแปลที่ไม่มี Sworn / Certified stamp ลืม notarize คำแปลก่อนยื่น Apostille เคล็ดลับ ฟิลิปปินส์ ใช้ Apostille e-Verification (QR Code) — หน่วยงานปลายทาง verify ได้ทันที ขอเอกสารต้นฉบับใหม่ที่ออกภายใน 6 เดือนเพื่อความปลอดภัย รับประกันความถูกต้องตลอดอายุการใช้งานเอกสาร
FAQ ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศสำหรับฟิลิปปินส์ต้องรับรองอะไรบ้าง?
ฟิลิปปินส์เป็น Hague Apostille ไหม?
เอกสารหลักสำหรับ ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศ ที่ต้องเตรียม?
ญี่ปุ่นต้อง Inkan ที่สถานทูตไหม?
ทำไมจึงเชื่อถือข้อมูลในหน้านี้ NAATI Thailand / NAATI.LTD ให้บริการแปลรับรอง รับรองนิติกรณ์ และ Notary Public โดยทีมทนายและนักแปลขึ้นทะเบียนที่มีประสบการณ์มากกว่า 15 ปี ดำเนินงานตามมาตรฐานกระทรวงยุติธรรม และ Hague Apostille Convention
หน่วยงานกำกับ: Thai MFA + Lawyers Council of Thailand + NAATI Australia ทีมงานของเรามีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพที่ ตรวจสอบได้จากทะเบียนหน่วยงาน — ดูข้อมูลทีมและเลขใบอนุญาตที่หน้า เกี่ยวกับเรา และ ความน่าเชื่อถือและใบรับรอง
การตรวจสอบและ SLA: ทุกออเดอร์มีหมายเลขติดตามงาน สแกนใบเสร็จของแต่ละ ตราประทับ และไฟล์ chain-of-custody PDF งานปกติ 3–5 วันทำการ งานด่วน 24 ชั่วโมง ราคามีประกาศชัดเจนในหน้าราคา ติดต่อ LINE @NAATI · 094-895-8999
แหล่งอ้างอิง: สภาทนายความ (ระเบียบทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อ และเอกสาร พ.ศ. 2546); กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ (consular.mfa.go.th); HCCH Hague Apostille Convention (hcch.net); NAATI Australia (naati.com.au); กองทะเบียน ประวัติอาชญากร สำนักงานตำรวจแห่งชาติ. ตรวจสอบล่าสุด: 2026-08-08
