ซื้ออสังหาฯ ต่างประเทศ เพื่อใช้ที่ สเปน
การซื้อคอนโด/บ้าน/ที่ดินในญี่ปุ่น, สหราชอาณาจักร, โปรตุเกส, ออสเตรเลียต้องการ POA, Bank Reference Letter, Source of Fund Declaration, Identity Verification — ผ่าน Notary + MFA + สถานทูต/Apostille — สำหรับญี่ปุ่นต้อง Inkan Registration ที่สถานทูต
สเปน เป็นภาคี Hague Apostille Convention — ตั้งแต่ไทยเข้าร่วม Convention เมื่อ ก.พ. 2024 เอกสารไทยที่จะใช้ในสเปนใช้แค่ Apostille เพียง stamp เดียวจากกรมการกงสุล แทนที่จะต้องผ่านสถานทูตสเปนเพิ่ม Registro Civil และ Extranjería ยอมรับ Apostille
Mobile Notary ของเราครอบคลุม สเปน — สอบถามค่าเดินทางกับเจ้าหน้าที่
Legalization Chain ของ สเปน
- แปลเอกสารเป็นSpanish (Español) โดย Traductor Jurado หรือ Sworn Spanish
- Notarize คำแปลโดย Notarial Services Attorney
- ขอ Apostille ที่กรมการกงสุล แจ้งวัฒนะ (3-5 วันทำการ)
- จัดส่งเอกสารตัวจริงไปสเปน (DHL 4-7 วัน)
เอกสารหลัก
- POA
- Bank Reference Letter
- Source of Fund Declaration
- ID Verification (Notarized)
ทำไม สเปน ต้องระวัง
- ทำ Embassy Authentication ของสเปนเพิ่ม — ไม่จำเป็นแล้ว เสียเวลาและเงิน
- ใช้คำแปลที่ไม่มี Sworn / Certified stamp
- ลืม notarize คำแปลก่อนยื่น Apostille
เคล็ดลับ สเปน
- ใช้ Apostille e-Verification (QR Code) — หน่วยงานปลายทาง verify ได้ทันที
- ขอเอกสารต้นฉบับใหม่ที่ออกภายใน 6 เดือนเพื่อความปลอดภัย
ขั้นตอนแปล + ตรวจทาน แยกผู้รับผิดชอบชัดเจน